EDENOVO

Усадьба / Финка в Coín

Усадьба / Финка в Coín - Main Photo
1 / 36
EDN-17871
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
8Спальни
12Ванные
1263 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная усадьба в Коине представляет собой редкое сочетание традиционной андалузской архитектуры и современных инженерных решений. Расположенное на участке площадью более 1,3 гектара, имение идеально подходит для тех, кто ценит уединение, безопасность и высокое качество строительства. Панорамные виды на сельскую местность создают атмосферу абсолютного спокойствия.

Основная резиденция впечатляет продуманной планировкой: центральный андалузский дворик соединяет жилые зоны, включая столовую с камином и три спальни с собственными ванными комнатами. На верхнем уровне находится главная спальня с гардеробной и выходом на солнечную террасу. Цокольный этаж предлагает колоссальное пространство: здесь расположены прачечная, гостевая спальня и три дополнительных помещения, которые можно переоборудовать под винный погреб или спа-зону.

Особое внимание уделено конноспортивной инфраструктуре: пять современных боксов и профессиональная площадка с системой подземного полива. На территории также находятся гостевые апартаменты, обеспечивающие комфорт для персонала или друзей. Дом оснащен системой водяного подогрева полов, кондиционерами и собственной системой водоснабжения из двух скважин.

Расположение в Коине обеспечивает быстрый доступ к развитой инфраструктуре города, при этом сохраняя приватность загородной жизни. Дорога до Малаги и побережья занимает около получаса, что делает объект привлекательным как для постоянного проживания, так и для долгосрочных инвестиций в премиальный сегмент недвижимости.

Площади

Площадь:1263 m²Участок:13640 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - CortijoЭнергоэффективность: {rating}D

Особенности

БассейнГараж
Регион:CoínРайон/Город:Coín
Цена продажи

€ 2 600 000

Исходная цена
€ 2 650 000
Цена за м²
€ 2 059 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 059 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 600 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 249 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 26 000
Всего налогов и сборов€ 278 500
Общая стоимость покупки€ 2 878 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 600 000
Первый взнос20% (€ 520 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 080 000
Ежемесячный платеж€ 10 412,97
Необходимый доход€ 34 709,9 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Coín

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17871·EUR 2 600 000€ 2 059/м²