EDENOVO

Дом в Coín

Дом в Coín - Main Photo
1 / 1
EDN-22797
В продаже
В продаже с 14 апр. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
285 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная отдельно стоящая вилла в Коине представляет собой идеальное сочетание современного комфорта и традиционного испанского спокойствия. Расположенная на участке площадью 601 м², недвижимость была полностью обновлена в соответствии с высокими стандартами качества, что делает ее привлекательным объектом для долгосрочных инвестиций. Дом ориентирован на тех, кто ценит простор, панорамные виды на сельскую местность и приватность в развитом жилом районе.

Планировка виллы распределена по трем уровням, предлагая пять спален и четыре ванные комнаты. На первом этаже расположены три уютные спальни, включая просторный номер с собственной ванной комнатой. Средний уровень занимает светлая гостиная с выходом на большую террасу, откуда открываются захватывающие дух виды. Нижний уровень спроектирован как зона отдыха: здесь находится главная спальня с выходом к бассейну и вторая гостиная с дизайнерским газовым камином, который служит стильным акцентом в интерьере.

Техническое оснащение дома соответствует современным требованиям: установлены 10 солнечных панелей, новые стеклопакеты и обновленная система нагрева воды. Интерьер выполнен в нейтральных тонах с использованием износостойкого напольного покрытия под дерево. Снаружи предусмотрены частный бассейн, гараж и парковочное место, а также сад, который новые владельцы могут обустроить по своему вкусу, создав уникальную ландшафтную композицию.

Инфраструктура района заслуживает отдельного внимания: в пешей доступности находятся супермаркеты, пекарни, спортивные залы и корты для падел-тенниса. Город Коин предлагает все необходимые услуги, включая медицинские центры и торговый комплекс La Trocha. Удобное сообщение с побережьем Коста-дель-Соль и аэропортом Малаги делает эту виллу отличным вариантом как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью.

Площади

Площадь:285 m²Участок:601 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:CoínРайон/Город:Coín
Цена продажи

€ 525 000

Цена за м²
€ 1 842 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 842 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 525 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 43 250
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 250
Всего налогов и сборов€ 51 300
Общая стоимость покупки€ 576 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 525 000
Первый взнос20% (€ 105 000)
%
лет
Сумма кредита€ 420 000
Ежемесячный платеж€ 2 102,62
Необходимый доход€ 7 008,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Coín

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22797·EUR 525 000€ 1 842/м²