EDENOVO

Отдельная вилла в Coín

Отдельная вилла в Coín - Main Photo
1 / 48
EDN-25355
В продаже
В продаже с 27 мая 2026 г.
4Спальни
3Ванные
298 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта представительная отдельная вилла в Коине расположена в престижной урбанизации, предлагая идеальное сочетание уединения и близости к развитой инфраструктуре Алаурин-эль-Гранде. Дом площадью 298 м² отличается солидным качеством постройки и продуманной планировкой, которая позволяет максимально эффективно использовать средиземноморский климат. Благодаря удачному расположению на участке, солнце освещает террасы и бассейн в течение всего дня, создавая идеальные условия для отдыха на свежем воздухе.

Внутреннее пространство разделено на три уровня. На основном этаже находится просторная гостиная-столовая с камином и кондиционером, а также отдельная кухня мега-класса с выходом в сад. Здесь же расположен основной мастер-сьют с собственной ванной комнатой и выходом к бассейну. Вторая спальня на этом уровне в настоящее время используется как семейная комната, но может быть легко переоборудована в две отдельные комнаты. Верхний этаж занимает уютный кабинет-библиотека с выходом на панорамную солнечную террасу, идеальную для послеобеденного отдыха.

Нижний уровень дома удивляет обилием света и пространства. Здесь расположена гостевая спальня размера «super king-size» с огромной ванной комнатой и гардеробной. Особого внимания заслуживает зона гаража и мастерской площадью около 115 м², которую можно трансформировать в отдельные апартаменты с независимым входом. Также имеется бонусная комната площадью 30 м², подходящая для тренажерного зала или винного погреба. Это делает объект отличным вариантом для долгосрочных инвестиций с высоким потенциалом ренты.

Вилла окружена ухоженным садом с зоной барбекю и большим частным бассейном. Расположение обеспечивает быстрый доступ к международному аэропорту Малаги и лучшим гольф-полям побережья Коста-дель-Соль. Высокое качество отделки и полная готовность к заселению делают эту недвижимость в Coín исключительным предложением на рынке элитного жилья региона.

Площади

Площадь:298 m²Терраса:80 m²Участок:587 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CoínРайон/Город:Coín
Цена продажи

€ 645 000

Цена за м²
€ 2 164 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 164 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 645 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 54 050
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 450
Всего налогов и сборов€ 63 300
Общая стоимость покупки€ 708 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 645 000
Первый взнос20% (€ 129 000)
%
лет
Сумма кредита€ 516 000
Ежемесячный платеж€ 2 583,22
Необходимый доход€ 8 610,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Coín

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25355·EUR 645 000€ 2 164/м²