EDENOVO

Усадьба / Финка в Coín

Усадьба / Финка в Coín - Main Photo
1 / 30
EDN-47210
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
300 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная финка в Коине представляет собой редкое сочетание андалузского колорита и современного комфорта на участке площадью почти 10 000 м². Объект расположен в живописной сельской местности, предлагая владельцам полную приватность и захватывающие панорамные виды. Всего в 10 минутах езды находится центр города со всей необходимой инфраструктурой, что делает это поместье идеальным вариантом для тех, кто ищет баланс между уединением и близостью к цивилизации.

Внутреннее пространство дома площадью 300 м² организовано на одном уровне, что подчеркивает удобство планировки. Просторная гостиная с камином переходит в обеденную зону и оборудованный бар, создавая идеальные условия для приема гостей. Кухонная зона спроектирована с учетом потребностей большой семьи. В доме расположены четыре спальни, включая две мастер-анфилады с ванными комнатами королевского размера, а также две дополнительные комнаты, которые могут служить гостевыми или кабинетами.

Техническое оснащение дома соответствует высоким стандартам: установлены современные солнечные панели, обеспечивающие энергоэффективность, имеется собственная скважина и подключение к основным электросетям. На территории обустроена большая зона отдыха с частным бассейном, несколько террас для обедов на свежем воздухе и крытый паркинг. Наличие кладовой и статус закрытого сообщества добавляют объекту практичности и безопасности.

С точки зрения инвестиций, данная недвижимость в Коине обладает высоким потенциалом благодаря своему расположению. До международного аэропорта Малаги и побережья Коста-дель-Соль можно добраться всего за 30 минут. Это делает дом привлекательным не только для собственного проживания, но и для краткосрочной аренды туристам, ищущим аутентичный отдых в Испании в окружении природы.

Площади

Площадь:300 m²Участок:9947 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:CoínРайон/Город:Coín
Цена продажи

€ 575 000

Исходная цена
€ 648 000
Цена за м²
€ 1 917 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 917 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 575 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 47 750
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 750
Всего налогов и сборов€ 56 300
Общая стоимость покупки€ 631 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 575 000
Первый взнос20% (€ 115 000)
%
лет
Сумма кредита€ 460 000
Ежемесячный платеж€ 2 302,87
Необходимый доход€ 7 676,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Coín

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-47210·EUR 575 000€ 1 917/м²