EDENOVO

Отдельная вилла в Coín

Отдельная вилла в Coín - Main Photo
1 / 52
EDN-65238
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
365 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта представительная вилла в Коине расположена в одной из самых востребованных урбанизаций, предлагая исключительный уровень приватности и пространства. Главным преимуществом объекта является его участок площадью 930 м², который на 50% больше стандартных наделов в этой локации. Это позволило разместить здесь бассейн значительно большего размера, чем у соседей, и создать полноценную зону для отдыха на свежем воздухе. Дом находится в безупречном состоянии, так как с момента постройки принадлежал одним владельцам, которые внимательно следили за его сохранностью.

Внутреннее пространство площадью 365 м² распределено по трем уровням. На основном этаже находится величественная гостиная-столовая с открытой планировкой, которая поражает высотой потолков и обилием света. Отсюда предусмотрен прямой выход на террасу для обедов, где легко разместится большая компания. На этом же уровне расположена просторная кухня и спальня с ванной комнатой. Верхний уровень отведен под основную спальню и две гостевые комнаты, две из которых оборудованы собственными ванными комнатами. Огромный цокольный этаж с гаражом предоставляет безграничные возможности для обустройства мастерской или зоны SPA.

Техническое оснащение виллы включает систему сигнализации, домофон и камин, создающий уют в зимние вечера. Сад спроектирован так, чтобы требовать минимального ухода, при этом он остается вечнозеленым и пышным. Панорамные виды на окрестности и близость к городской инфраструктуре делают этот объект идеальным для постоянного проживания. Наличие просторной парковки и кладовых помещений решает все бытовые вопросы большой семьи.

Локация между городами Коин и Алаурин-эль-Гранде обеспечивает доступ к лучшим ресторанам и гольф-полям региона. До побережья Фуэнхиролы и пляжей Ла-Кала-де-Михас можно доехать за 20 минут, а международный аэропорт Малаги находится в удобной транспортной доступности. Это высоколиквидный актив на рынке недвижимости Коста-дель-Соль, который подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в долгосрочную аренду благодаря своему престижному расположению и уникальным характеристикам участка.

Площади

Площадь:365 m²Терраса:40 m²Участок:930 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CoínРайон/Город:Coín
Цена продажи

€ 745 000

Цена за м²
€ 2 041 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 041 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 745 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 63 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 450
Всего налогов и сборов€ 73 750
Общая стоимость покупки€ 818 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 745 000
Первый взнос20% (€ 149 000)
%
лет
Сумма кредита€ 596 000
Ежемесячный платеж€ 2 983,72
Необходимый доход€ 9 945,72 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Coín

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-65238·EUR 745 000€ 2 041/м²