EDENOVO

Таунхаус в Coín

Таунхаус в Coín - Main Photo
1 / 26
EDN-66110
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
126 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот великолепно сохранившийся таунхаус в Коине представляет собой идеальное сочетание традиционного испанского стиля и современного комфорта. Расположенный в самом центре одного из самых динамично развивающихся городов провинции Малага, объект обеспечивает своим владельцам доступ ко всей городской инфраструктуре: от фермерских рынков до современных торговых центров. Это отличный выбор для тех, кто ищет качественное жилье на Коста-дель-Соль вдали от туристической суеты, но с легким доступом к побережью.

Планировка дома площадью 126 м² продумана до мелочей и распределена по трем этажам. На первом этаже находится светлая гостиная-столовая с кондиционером, отдельная полностью оборудованная кухня, гостевой туалет и одна спальня, что особенно удобно для семей с пожилыми родственниками. Второй этаж занимают две просторные спальни с выходом на балконы и современная ванная комната. Главная спальня дополнена гардеробной комнатой, что подчеркивает высокий уровень комфорта и функциональности жилого пространства.

Верхний уровень дома отведен под просторную прачечную и солнечную террасу площадью 12 м², откуда открываются живописные виды на город и окрестности. Важным преимуществом является наличие кладового помещения площадью 20 м², где можно хранить крупногабаритные вещи или спортивный инвентарь. В доме установлены окна с двойным остеклением, проведен высокоскоростной интернет (оптоволокно) и заменен электрический водонагреватель, что гарантирует техническую надежность объекта.

Инвестиционная привлекательность Коина растет благодаря его стратегическому расположению: всего 30 минут езды отделяют вас от аэропорта Малаги и пляжей Марбельи. Данный таунхаус продается полностью меблированным, что делает его готовым арендным бизнесом с высоким потенциалом доходности. Будь то для постоянного проживания или в качестве загородной резиденции, эта недвижимость предлагает исключительное соотношение цены и качества на текущем рынке недвижимости Испании.

Площади

Площадь:126 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse
Регион:CoínРайон/Город:Coín
Цена продажи

€ 315 000

Цена за м²
€ 2 500 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 500 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 315 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 25 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 150
Всего налогов и сборов€ 30 550
Общая стоимость покупки€ 345 550

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 315 000
Первый взнос20% (€ 63 000)
%
лет
Сумма кредита€ 252 000
Ежемесячный платеж€ 1 261,57
Необходимый доход€ 4 205,24 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Coín

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-66110·EUR 315 000€ 2 500/м²