EDENOVO

Отдельная вилла в Coín

Отдельная вилла в Coín - Main Photo
1 / 52
EDN-82376
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
179 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная вилла в Коине представляет собой редкую находку на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Главным преимуществом объекта является наличие сертификата AFO, что гарантирует полную юридическую чистоту и упрощает процесс получения ипотеки. Дом расположен на просторном участке площадью 2222 м², где созданы все условия для приватной жизни в окружении природы, но всего в нескольких минутах езды от городской инфраструктуры.

Внутреннее пространство площадью 179 м² сплонировано с максимальным вниманием к деталям. На первом этаже находится светлая гостиная с уютным камином, современная кухня с выходом в сад и две спальни. Весь второй этаж занимает роскошная мастер-спальня с новой ванной комнатой и выходом на частную террасу площадью 33 м², откуда открывается панорамный вид на горы и долины.

Дом полностью автономен и энергоэффективен благодаря солнечным панелям и системе подогрева воды. Территория включает ухоженный сад с фруктовыми деревьями, гараж площадью 27 м² и дополнительный контейнер для хранения. Безопасность обеспечивается видеонаблюдением на въездных воротах.

Всего в нескольких минутах находится торговый центр La Trocha, а до аэропорта Малаги и побережья можно добраться за 25 минут. Это идеальный вариант для тех, кто ценит сочетание испанского колорита с высоким уровнем технического оснащения и инвестиционной привлекательностью.

Площади

Площадь:179 m²Терраса:33 m²Участок:2222 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

ГаражСадТерраса
Регион:CoínРайон/Город:Coín
Цена продажи

€ 545 000

Цена за м²
€ 3 045 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 045 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 545 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 45 050
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 450
Всего налогов и сборов€ 53 300
Общая стоимость покупки€ 598 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 545 000
Первый взнос20% (€ 109 000)
%
лет
Сумма кредита€ 436 000
Ежемесячный платеж€ 2 182,72
Необходимый доход€ 7 275,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Coín

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-82376·EUR 545 000€ 3 045/м²