Таунхаус в Colmenar

Этот масштабный дом в Кольменаре площадью 429 м² представляет собой редкую находку для инвесторов, нацеленных на создание эксклюзивного объекта недвижимости в Андалусии. В настоящее время здание используется как склад, что гарантирует открытые планировки и высокие потолки — идеальную базу для амбициозного проекта реконструкции. Кольменар — это динамично развивающийся регион Аксаркия, который сочетает в себе аутентичный испанский колорит и стратегическую близость к Малаге, обеспечивая высокий потенциал капитализации объекта.

Внутреннее пространство спроектировано с акцентом на масштаб. Первый этаж занимает огромное открытое помещение, где можно разместить роскошную гостиную-столовую и профессиональную кухню. Ключевым элементом архитектуры является внутреннее патио — это «сердце» дома, которое обеспечит естественное освещение и приватность. На втором уровне расположены две спальни и ванная комната, однако площадь позволяет легко увеличить количество комнат или создать просторную зону отдыха с выходом на террасы.

Технические характеристики объекта подчеркивают его практичность: дом имеет входы с двух разных улиц, что открывает возможности для разделения здания на два независимых жилых блока или совмещения жилья с коммерческим пространством (например, художественной галереей или офисом). Огромный гараж, изначально предназначенный для заезда грузового транспорта, легко вместит несколько автомобилей, что является исключительным преимуществом для недвижимости в центре города.

Локация в Кольменаре идеально подходит для релокации: всего 20 минут езды отделяют вас от делового центра Малаги. Это позволяет наслаждаться тишиной сельской местности, имея быстрый доступ к международным школам, госпиталям и аэропорту. Инвестиционный потенциал этого объекта в Кольменаре обусловлен возможностью переоборудования его в бутик-отель или две отдельные квартиры, что при текущем росте цен на аренду в регионе обещает высокую доходность.