EDENOVO

Смежный дом в Comares

Смежный дом в Comares - Main Photo
1 / 45
EDN-14787
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
112 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный смежный дом в Комаресе представляет собой редкое сочетание традиционной андалузской архитектуры и функционального пространства. Расположенный в живописном предгорье Аксаркии, объект предлагает не просто жилье, а полноценный загородный образ жизни с собственным земельным участком. Это идеальное решение для инвесторов, нацеленных на рынок аутентичной недвижимости Испании, или для семейного переезда.

Внутреннее пространство площадью 112 м² включает четыре спальни, две ванные комнаты и уютную гостиную с камином. Планировка дополнена отдельной комнатой, которую можно использовать как кабинет. Кухня полностью укомплектована техникой. Особого внимания заслуживает отдельное вспомогательное здание, которое легко переоборудуется в гостевые апартаменты или мастерскую, что значительно повышает арендный потенциал объекта.

Придомовая территория площадью 306 м² превращена в настоящий сад с плодовыми деревьями и зоной для барбекю. На крыше расположена крытая терраса с захватывающим панорамным видом на горы — идеальное место для отдыха. Наличие курятника и сада позволяет организовать полностью автономное хозяйство в экологически чистом районе Коста-дель-Соль.

Комарес — это историческая жемчужина региона с развитой инфраструктурой. Дом расположен в пешей доступности от центра деревни и в 50 минутах езды от международного аэропорта Малаги. Близость к гольф-полям и пляжам Средиземного моря делает эту недвижимость в Комаресе выгодным активом с точки зрения прироста капитала и долгосрочной аренды.

Площади

Площадь:112 m²Участок:306 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

Сад
Регион:ComaresРайон/Город:Comares
Цена продажи

€ 170 000

Цена за м²
€ 1 518 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 518 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 170 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 13 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 1 700
Всего налогов и сборов€ 17 500
Общая стоимость покупки€ 187 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 170 000
Первый взнос20% (€ 34 000)
%
лет
Сумма кредита€ 136 000
Ежемесячный платеж€ 680,85
Необходимый доход€ 2 269,49 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Comares

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14787·EUR 170 000€ 1 518/м²