EDENOVO

Таунхаус в Comares

Таунхаус в Comares - Main Photo
1 / 61
EDN-25963
В продаже
В продаже с 11 июн. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
142 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот уникальный дом в Комаресе представляет собой редкое сочетание исторического шарма Андалусии и современных стандартов комфорта. Расположенный в живописном регионе Аксаркия, объект выделяется среди предложений на рынке благодаря своему обширному частному саду площадью 869 м², полностью обнесенному стеной. Это настоящий оазис уединения с фруктовыми деревьями и кипарисами, что является исключительной ценностью для традиционных белых деревень Испании.

Планировка включает две независимые жилые единицы, что открывает отличные возможности для арендного бизнеса или приема гостей. Основной дом прошел качественную реновацию: здесь вы найдете гостиную с пятиметровыми потолками и элитной немецкой печью Brunner, а также уютную столовую в марокканском стиле. Вторая постройка в саду — это полностью автономный гостевой дом с собственной кухней и спальней, из окон которой открываются захватывающие панорамные виды на горы. Общая площадь террас составляет 443 м², что позволяет наслаждаться средиземноморским климатом в любое время суток.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким требованиям: установлены системы кондиционирования, современная кухонная техника, а камины обеспечивают уют в зимний период. Наличие летней кухни и зоны барбекю на открытом воздухе подчеркивает статус недвижимости как объекта для качественного отдыха и жизни. Имущество продается полностью меблированным, что минимизирует дополнительные вложения после покупки.

Инфраструктура региона отлично развита. Комарес находится всего в 35 минутах езды от побережья и в 45 минутах от международного аэропорта Малаги. Это идеальное место для инвесторов, ценящих аутентичность, приватность и потенциал роста стоимости недвижимости в экологически чистых районах Испании.

Площади

Площадь:142 m²Терраса:443 m²Участок:869 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

ГаражСадТерраса
Регион:ComaresРайон/Город:Comares
Цена продажи

€ 499 000

Исходная цена
€ 500 000
Цена за м²
€ 3 514 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 514 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 499 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 910
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 990
Всего налогов и сборов€ 48 100
Общая стоимость покупки€ 547 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 499 000
Первый взнос20% (€ 99 800)
%
лет
Сумма кредита€ 399 200
Ежемесячный платеж€ 1 998,49
Необходимый доход€ 6 661,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Comares

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25963·EUR 499 000€ 3 514/м²