EDENOVO

Усадьба / Финка в Cortes de la Frontera

Усадьба / Финка в Cortes de la Frontera - Main Photo
1 / 13
EDN-17255
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
198 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот уникальный дом в стиле кортихо, расположенный в Кортес-де-ла-Фронтера, представляет собой редкий пример полностью автономного жилья в самом сердце Андалусии. Окруженный нетронутой природой и соседствующий с национальным парком Лос-Алькорнокалес, этот объект идеально подходит для тех, кто ищет уединения и экологически чистого образа жизни вдали от городской суеты.

Дом площадью 198 м², построенный изначально в 1900 году, прошел полную реновацию за последние 15 лет. Планировка включает просторную гостиную с камином, кухню и пять спален. На первом этаже расположены две спальни и два санузла, на втором — еще две спальни и ванная комната. Пятая спальня имеет отдельный вход, что удобно для размещения гостей или персонала. Участок площадью 2 450 м² полностью огорожен и предлагает великолепные возможности для отдыха на открытом воздухе.

Главной особенностью усадьбы является её полная самообеспеченность. Электричество вырабатывается с помощью солнечных панелей и ветрогенератора с системой накопления энергии, а водоснабжение осуществляется из собственного колодца. Наличие беспроводного интернета позволяет оставаться на связи даже в таком удаленном месте. Уютная терраса площадью 30 м² станет идеальным местом для вечерних посиделок у костра.

Локация требует наличия внедорожника, так как дорога к дому проходит через живописную пересеченную местность, а ближайший населенный пункт находится в 20 минутах езды. Это гарантирует отсутствие случайных прохожих и полную приватность. Данный объект является отличным активом для инвестиций в сектор экологического туризма или для личного использования как ретрит-центр.

Площади

Площадь:198 m²Терраса:30 m²Участок:2450 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:Cortes de la FronteraРайон/Город:Cortes de la Frontera
Цена продажи

€ 350 000

Цена за м²
€ 1 768 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 768 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 350 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 28 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 500
Всего налогов и сборов€ 33 700
Общая стоимость покупки€ 383 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 350 000
Первый взнос20% (€ 70 000)
%
лет
Сумма кредита€ 280 000
Ежемесячный платеж€ 1 401,75
Необходимый доход€ 4 672,49 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cortes de la Frontera

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17255·EUR 350 000€ 1 768/м²