EDENOVO

Be Seven

Be Seven - Main Photo
1 / 34
EDN-21369
В продаже
В продаже с 26 мар. 2026 г.
4Спальни
5Ванные
396 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная коллекция из семи вилл в районе Cortijo Blanco представляет собой редкое предложение на рынке новой недвижимости Марбельи. Расположенный в закрытом комплексе с круглосуточной охраной, этот проект находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа и знаменитого Пуэрто-Бануса. Архитектурное решение гармонично сочетает в себе строгие современные линии и классическую элегантность, создавая идеальное пространство для жизни и инвестиций в одном из самых востребованных регионов Испании.

Вилла площадью 396 м² предлагает продуманную планировку, где каждый квадратный метр используется максимально эффективно. Просторная гостиная и столовая разделены двусторонним камином, а кухня от бренда Bulthaup с техникой Siemens станет мечтой для любого кулинара. На верхнем этаже расположены три спальни с ванными комнатами, включая главную спальню с гардеробной. Нижний уровень включает четвертую спальню, которую можно использовать для гостей или персонала, а также многофункциональную зону для отдыха или спорта. Все уровни соединены частным лифтом.

Особое внимание уделено технологическому оснащению: в сотрудничестве с Bang & Olufsen установлены передовые аудиовизуальные системы. Дом оборудован системой «умный дом» Lutron, подогревом полов по всей площади и аэротермальной системой кондиционирования. На открытых террасах площадью 279 м² расположены частный бассейн с водопадом, бар у бассейна и великолепный солярий на крыше со вторым бассейном и зоной барбекю, откуда открываются панорамные виды на море и гольф-поля.

Локация Cortijo Blanco идеально подходит для семейного проживания и сдачи в аренду: в непосредственной близости находятся лучшие гольф-клубы побережья, международные школы и развитая городская инфраструктура. Безопасность обеспечивается современной системой сигнализации и круглосуточным патрулированием. Наличие парковки с зарядкой для электромобилей и кладовой комнаты делает эксплуатацию дома максимально удобной. Это предложение объединяет в себе престиж, качество строительства и высокий потенциал роста стоимости.

Площади

Площадь:396 m²Терраса:240 m²Участок:815 m²

Общее

Тип:Дом / New Development

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Cortijo BlancoРайон/Город:Cortijo Blanco
Цена продажи

€ 4 290 000

Цена за м²
€ 10 833 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 833 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 290 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 418 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 42 900
Всего налогов и сборов€ 464 400
Общая стоимость покупки€ 4 754 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 290 000
Первый взнос20% (€ 858 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 432 000
Ежемесячный платеж€ 17 181,4
Необходимый доход€ 57 271,34 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cortijo Blanco

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-21369·EUR 4 290 000€ 10 833/м²