EDENOVO

Отдельная вилла в Cortijo de Maza

Отдельная вилла в Cortijo de Maza - Main Photo
1 / 22
EDN-14858
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
7Ванные
361 m²Площадь
—Виды

Описание

Casa Lux — это воплощение современной архитектурной мысли, расположенное в престижном жилом районе Эль Оливар, Кортихо-де-Маса. Эта отдельно стоящая вилла, завершенная в 2024 году, предлагает инвесторам и ценителям комфорта эксклюзивный уровень жизни на побережье Коста-дель-Соль. Благодаря южной ориентации, из окон открываются захватывающие дух панорамные виды на Средиземное море и порт Малаги, что делает объект не только статусным жильем, но и перспективным активом с высоким потенциалом роста стоимости.

Внутреннее пространство площадью 361 м² организовано с акцентом на свет и объем. На основном этаже расположена современная кухня, плавно переходящая в просторную гостиную, и гостевая спальня с прямым выходом к бассейну. Второй этаж занимают три спальни, каждая из которых имеет выход на террасу площадью 181 м². Цокольный этаж превращен в полноценную зону отдыха: здесь находятся частный кинотеатр, тренажерный зал и сауна. Всего в доме 5 спален и 7 ванных комнат, что обеспечивает максимальную приватность для всех членов семьи и гостей.

При строительстве использовались материалы премиум-класса: керамогранит, натуральный камень и микроцемент. Техническое оснащение включает систему «умный дом», центральное отопление, кондиционирование и современную систему сигнализации с круглосуточной охраной. На участке площадью 1710 м² расположен бассейн с соленой водой, зона для барбекю с перголой и ухоженный сад с автоматическим поливом. Для автомобилей предусмотрен просторный гараж на две машины и кладовые помещения.

Район Кортихо-де-Маса славится своей безопасностью и близостью к ключевым объектам инфраструктуры. Вилла находится всего в нескольких минутах езды от аэропорта Малаги, что крайне удобно для частых поездок. В непосредственной близости расположены лучшие пляжи Торремолиноса, гольф-поля и международные школы. Это идеальное место для тех, кто ищет спокойную жизнь в окружении природы, сохраняя при этом быстрый доступ к культурной и деловой жизни Малаги.

Площади

Площадь:361 m²Терраса:181 m²Участок:1710 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Cortijo de MazaРайон/Город:Cortijo de Maza
Цена продажи

€ 3 950 000

Исходная цена
€ 4 000 000
Цена за м²
€ 10 942 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 942 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 384 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 39 500
Всего налогов и сборов€ 427 000
Общая стоимость покупки€ 4 377 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 950 000
Первый взнос20% (€ 790 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 160 000
Ежемесячный платеж€ 15 819,7
Необходимый доход€ 52 732,35 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cortijo de Maza

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14858·EUR 3 950 000€ 10 942/м²