EDENOVO

Дом в Corumbela

Дом в Corumbela - Main Photo
1 / 1
EDN-17010
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
80 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельная вилла в Корумбеле представляет собой уникальное сочетание традиционного андалузского шарма и современных удобств для комфортной жизни. Расположенная на обширном участке площадью 7 681 м², усадьба утопает в зелени собственного сада с оливковыми, авокадовыми и цитрусовыми деревьями. Здесь вы сможете наслаждаться абсолютной приватностью и захватывающими дух панорамными видами на горы, находясь всего в часе езды от динамичного центра Малаги.

Внутреннее пространство дома площадью 80 м² организовано максимально эффективно. В распоряжении владельцев три уютные спальни и две ванные комнаты, включая мастер-люкс. Гостиная с дровяным камином создает особую атмосферу домашнего уюта, а система кондиционирования во всех комнатах гарантирует прохладу в летний зной. Дом продается полностью меблированным и укомплектованным всей необходимой бытовой техникой, включая посудомоечную и стиральную машины.

Главной изюминкой объекта является крытый бассейн размером 8х4 метра, который позволяет заниматься плаванием круглый год. Техническое оснащение усадьбы заслуживает отдельного внимания: собственная лицензированная скважина глубиной 140 метров обеспечивает бесперебойную подачу воды в резервуары общим объемом до 25 000 литров. Наличие собственного бодеги (винного погреба) и гаража открывает возможности для занятия виноделием или производством оливкового масла прямо на территории.

Инфраструктура региона позволяет гармонично сочетать сельскую жизнь с городским комфортом. Деревня Корумбела находится в 5 минутах езды, а до пляжей Торре-дель-Мар можно добраться за полчаса. Для инвесторов данная недвижимость в Корумбеле интересна не только как объект для сдачи в аренду, но и как площадка для расширения — на плоской части участка возможно размещение гостевого домика (tiny house), что значительно повысит доходность актива.

Площади

Площадь:80 m²Участок:7681 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:CorumbelaРайон/Город:Corumbela
Цена продажи

€ 375 000

Цена за м²
€ 4 688 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 688 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 375 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 30 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 750
Всего налогов и сборов€ 35 950
Общая стоимость покупки€ 410 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 375 000
Первый взнос20% (€ 75 000)
%
лет
Сумма кредита€ 300 000
Ежемесячный платеж€ 1 501,87
Необходимый доход€ 5 006,24 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Corumbela

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17010·EUR 375 000€ 4 688/м²