EDENOVO

Отдельная вилла в Costabella

Отдельная вилла в Costabella - Main Photo
1 / 9
EDN-17623
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
250 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Костабелье представляет собой редкое сочетание высокого качества строительства и превосходного расположения на первой линии от пляжа. Объект ориентирован на взыскательных инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость в Марбелье, где спрос на аренду и покупку остается стабильно высоким на протяжении десятилетий.

Внутреннее пространство площадью 250 м² организовано с акцентом на свет и функциональность. На первом этаже расположена просторная кухня, переходящая в гостиную с выходом на террасу и к бассейну. На втором этаже находятся четыре спальни, каждая из которых спроектирована для обеспечения максимального комфорта. Наличие центрального отопления и кондиционирования делает дом пригодным для комфортного проживания в любой сезон.

Особого внимания заслуживает терраса на крыше, откуда открываются панорамные виды на Средиземное море. Участок площадью 1000 м² обеспечивает приватность, а наличие парковки и кладового помещения добавляет практичности. Использование премиальных отделочных материалов гарантирует долговечность и эстетическую привлекательность объекта.

Локация в 10 минутах от центра Марбельи обеспечивает доступ к лучшим гольф-полям, частным клиникам и международным школам. Близость к пляжу и развитая инфраструктура района делают эту виллу идеальным активом для диверсификации капитала и получения высокого арендного дохода в одном из самых престижных регионов Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:250 m²Терраса:100 m²Участок:1000 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CostabellaРайон/Город:Costabella
Цена продажи

€ 3 000 000

Цена за м²
€ 12 000 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 12 000 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 000 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 289 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 30 000
Всего налогов и сборов€ 322 500
Общая стоимость покупки€ 3 322 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 000 000
Первый взнос20% (€ 600 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 400 000
Ежемесячный платеж€ 12 014,97
Необходимый доход€ 40 049,89 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Costabella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17623·EUR 3 000 000€ 12 000/м²