EDENOVO

Отдельная вилла в Costabella

Отдельная вилла в Costabella - Main Photo
1 / 64
EDN-18098
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
4Ванные
436 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла на первой линии моря в районе Костабелла представляет собой исключительный актив для инвесторов, нацеленных на элитный рынок Марбельи. Прямой выход на пляж и панорамные виды на Средиземное море делают этот объект одним из самых востребованных в регионе Коста-дель-Соль.

Дом площадью 436 м² предлагает продуманную планировку: 6 спален и 4 ванные комнаты распределены по трем уровням. Просторная гостиная с открытой кухней плавно переходит в террасу с подогреваемым бассейном. Наличие частного лифта, сауны и тренажерного зала превращает виллу в полноценный велнес-резорт, готовый к эксплуатации круглый год.

Техническое оснащение соответствует самым высоким стандартам: система подогрева полов во всех помещениях, центральное кондиционирование, аудиосистема Sonos и многоуровневая охранная сигнализация. Качественные материалы отделки и современная архитектура обеспечивают высокую ликвидность объекта и стабильный спрос на аренду в летний период.

Вилла расположена в 10 минутах езды от Пуэрто-Банус и центра Марбельи. В непосредственной близости находятся престижные гольф-поля и международные школы, что делает локацию удобной как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания всей семьей.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:436 m²Терраса:70 m²Участок:750 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CostabellaРайон/Город:Costabella
Цена продажи

€ 6 500 000

Цена за м²
€ 14 908 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 14 908 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
112 · Дома и виллы · Спален: 6 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 6 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 639 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 65 000
Всего налогов и сборов€ 707 500
Общая стоимость покупки€ 7 207 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 6 500 000
Первый взнос20% (€ 1 300 000)
%
лет
Сумма кредита€ 5 200 000
Ежемесячный платеж€ 26 032,43
Необходимый доход€ 86 774,75 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Costabella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-18098·EUR 6 500 000€ 14 908/м²