EDENOVO

Отдельная вилла в Costabella

Отдельная вилла в Costabella - Main Photo
1 / 25
EDN-25989
В продаже
В продаже с 11 июн. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
123 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот объект в Костабелья представляет собой редкий формат недвижимости на побережье Марбельи. Отдельно стоящая вилла фактически разделена на три автономных апартамента, каждый из которых имеет собственное свидетельство о праве собственности (escritura), что открывает широкие возможности для арендного бизнеса.

Каждый юнит площадью 41 м² включает гостиную-столовую, кухню, спальню и ванную комнату. Наличие собственного патио у каждого апартамента добавляет ценности для арендаторов, предпочитающих отдых на свежем воздухе в приватной обстановке.

Вилла расположена во второй линии от моря в охраняемом закрытом комплексе. Из окон открываются панорамные виды на море и порт, подчеркивая эксклюзивность локации и высокий статус района Costabella.

Инвесторы оценят потенциал высокой доходности благодаря близости к лучшим пляжам побережья и развитой инфраструктуре. Это идеальный вариант для диверсификации капитала в стабильный актив на Costa del Sol.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:123 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

Сад
Регион:CostabellaРайон/Город:Costabella
Цена продажи

€ 639 000

Цена за м²
€ 5 195 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 195 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 639 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 53 510
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 390
Всего налогов и сборов€ 62 700
Общая стоимость покупки€ 701 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 639 000
Первый взнос20% (€ 127 800)
%
лет
Сумма кредита€ 511 200
Ежемесячный платеж€ 2 559,19
Необходимый доход€ 8 530,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Costabella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25989·EUR 639 000€ 5 195/м²