EDENOVO

Дом в Costabella

Дом в Costabella - Main Photo
1 / 1
EDN-77414
В продаже
В продаже с 20 авг. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
161 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Костабелле представляет собой высоколиквидный объект недвижимости в одном из самых востребованных районов Марбельи. Южная ориентация участка площадью 465 м² гарантирует максимальное количество солнечного света, что является ключевым фактором для комфортного проживания и высокой арендной ставки в течение всего года.

Дом площадью 161 м² спроектирован на одном уровне, что обеспечивает удобную логистику внутреннего пространства. Три спальни и три ванные комнаты дополнены просторной гостиной, выходящей на террасу площадью 54 м². Такая планировка идеально подходит для семейного отдыха, где границы между внутренним комфортом и свежим морским воздухом практически стерты.

Техническое оснащение включает систему кондиционирования, парковочное место и кладовое помещение. Особое внимание заслуживают панорамные виды на море и гольф-поля, которые открываются с территории участка, подчеркивая статус объекта и его инвестиционную привлекательность на рынке элитного жилья Коста-дель-Соль.

Инфраструктура района Костабелла идеально развита: в пешей доступности находятся лучшие пляжные клубы, международные школы и супермаркеты. Близость к центру Марбельи и удобный выезд на основные магистрали делают эту виллу отличным выбором как для личного использования, так и для диверсификации капитала в испанскую недвижимость.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:161 m²Участок:465 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:CostabellaРайон/Город:Costabella
Цена продажи

€ 1 325 000

Цена за м²
€ 8 230 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 230 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 325 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 121 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 250
Всего налогов и сборов€ 138 250
Общая стоимость покупки€ 1 463 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 325 000
Первый взнос20% (€ 265 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 060 000
Ежемесячный платеж€ 5 306,61
Необходимый доход€ 17 688,7 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Costabella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-77414·EUR 1 325 000€ 8 230/м²