EDENOVO

Отдельная вилла в Costalita

Отдельная вилла в Costalita - Main Photo
1 / 39
EDN-17772
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
600 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная вилла в Косталите представляет собой редкое сочетание масштабного земельного участка и близости к морю в одном из самых престижных районов Эстепоны. На территории площадью 3000 м² создан приватный оазис, идеально подходящий как для долгосрочного проживания, так и для получения высокой арендной доходности благодаря востребованной локации.

Дом площадью 600 м² включает пять просторных спален, каждая из которых дополнена собственной ванной комнатой и выходом на террасу. Планировка предусматривает несколько гостиных с каминами и две полностью укомплектованные кухни, что позволяет эффективно разделить гостевые и приватные зоны. Высокое качество отделки и современные инженерные системы, включая кондиционирование и сигнализацию, подчеркивают премиальный статус объекта.

Особого внимания заслуживает зона отдыха: вокруг бассейна расположен профессиональный пляжный бар с летней кухней и зоной барбекю, что превращает сад в полноценное пространство для светских мероприятий. Ухоженный ландшафт обеспечивает полную конфиденциальность, а гараж на несколько автомобилей и закрытая территория комплекса гарантируют безопасность.

Вилла находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа Вильякана и новой набережной, ведущей к центру Эстепоны. Близость к международным школам, гольф-полям и портам Марбельи делает этот объект надежным активом для диверсификации капитала в испанскую недвижимость.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:600 m²Участок:3000 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:CostalitaРайон/Город:Costalita
Цена продажи

€ 2 400 000

Цена за м²
€ 4 000 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 000 / m²
База сравнения
0 · зона Estepona & Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 164 / m²
Тот же тип и число спален
99 · Дома и виллы · Спален: 5 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 955 000 – 2 450 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 400 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 229 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 24 000
Всего налогов и сборов€ 256 500
Общая стоимость покупки€ 2 656 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 400 000
Первый взнос20% (€ 480 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 920 000
Ежемесячный платеж€ 9 611,97
Необходимый доход€ 32 039,91 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Costalita

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17772·EUR 2 400 000€ 4 000/м²