EDENOVO

Усадьба / Финка в Cuevas del Becerro

Усадьба / Финка в Cuevas del Becerro - Main Photo
1 / 46
EDN-12274
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
10Спальни
5Ванные
695 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот уникальный объект недвижимости типа House / Finca - Cortijo в Куэвас-дель-Бесерро представляет собой восстановленную мыловаренную фабрику начала XX века, превращенную в эксклюзивный туристический комплекс. Расположенная всего в 12 минутах езды от исторической Ронды, усадьба является идеальным сочетанием исторического наследия и современного инвестиционного потенциала, привлекая тех, кто ценит аутентичность и высокое качество жизни в Испании.

На участке площадью 1 680 м² расположены два основных здания. Первое — двухэтажный жилой дом площадью 286 м² с продуманной планировкой. Второе здание площадью 342 м² включает в себя жилые зоны и полуподвальное помещение, адаптированное под гостевой сервис. Всего в комплексе насчитывается 7 спален и 4 ванные комнаты, что позволяет комфортно размещать большие группы туристов или использовать объект как просторную семейную резиденцию.

Техническое оснащение усадьбы соответствует самым высоким требованиям: наличие собственного источника питьевой воды, современные системы кондиционирования и традиционные камины для создания уюта в зимний период. На территории также находится бассейн, отдельное складское здание площадью 65 м² и большая парковочная зона, что критически важно для успешного арендного бизнеса.

Локация в районе Сальтадеро гарантирует приватность и великолепные виды на сельскую местность, при этом обеспечивая быстрый доступ к основной дорожной сети. Близость к Ронде и статус «северных ворот» Сьерра-де-Ронда делают этот кортихо высоколиквидным активом с подтвержденным потенциалом для сдачи в аренду и стабильного роста стоимости в одном из самых востребованных регионов Андалусии.

Площади

Площадь:695 m²Участок:1680 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Cuevas del BecerroРайон/Город:Cuevas del Becerro
Цена продажи

€ 685 000

Цена за м²
€ 986 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 986 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 685 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 57 650
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 850
Всего налогов и сборов€ 67 300
Общая стоимость покупки€ 752 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 685 000
Первый взнос20% (€ 137 000)
%
лет
Сумма кредита€ 548 000
Ежемесячный платеж€ 2 743,42
Необходимый доход€ 9 144,72 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cuevas del Becerro

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12274·EUR 685 000€ 986/м²