EDENOVO

Таунхаус в Doña Julia

Таунхаус в Doña Julia - Main Photo
1 / 36
EDN-10810
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
3Ванные
208 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный таунхаус в элитном жилом комплексе Doña Julia, расположенный в живописном районе Касарес, представляет собой редкое сочетание уединенности и близости к морю. Объект идеально подходит для инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость на побережье Коста-дель-Соль, где стабильный спрос на аренду сочетается с высоким качеством жизни в окружении гольф-полей и нетронутой природы.

Планировка дома общей площадью 208 м² продумана до мелочей и распределена по трем уровням. На основном этаже находится гостиная-столовая с уютным камином, полностью оборудованная кухня, подсобное помещение и гостевой санузел. Верхний этаж занимают две просторные спальни с собственными ванными комнатами, что обеспечивает высокий уровень приватности. Особого внимания заслуживает огромный цокольный этаж, который можно переоборудовать в частный спа-центр, винный погреб или просторную игровую зону.

Техническое оснащение дома соответствует современным стандартам: установлена система кондиционирования воздуха, мраморные полы и встроенные шкафы. С террас и из частного сада открываются панорамные виды на Средиземное море и зеленую зону гольфа. Наличие собственного гаража и статус закрытой урбанизации обеспечивают безопасность и комфорт, которые так ценят состоятельные покупатели из стран СНГ.

Удачное расположение в Doña Julia позволяет добраться до пляжа всего за несколько минут (2200 метров), а близость к городам Сабинильяс и Эстепона гарантирует доступ к лучшим школам, ресторанам и медицинским центрам. Для тех, кто планирует диверсифицировать свой капитал, данный таунхаус является надежным активом с потенциалом роста стоимости в одном из самых активно развивающихся районов провинции Малага.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:208 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

ГаражСад
Регион:Doña JuliaРайон/Город:Doña Julia
Цена продажи

€ 369 000

Исходная цена
€ 388 000
Цена за м²
€ 1 774 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 774 / m²
База сравнения
30 · Doña Julia
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 1 852 / m²
Типичный диапазон
€ 1 635 – 1 898 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
79 · Дома и виллы · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 400 000
Типичная цена предложения
€ 342 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 369 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 29 520
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 690
Всего налогов и сборов€ 35 410
Общая стоимость покупки€ 404 410

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 369 000
Первый взнос20% (€ 73 800)
%
лет
Сумма кредита€ 295 200
Ежемесячный платеж€ 1 477,84
Необходимый доход€ 4 926,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Doña Julia

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10810·EUR 369 000€ 1 774/м²