EDENOVO

Таунхаус в Doña Julia

Таунхаус в Doña Julia - Main Photo
1 / 30
EDN-10980
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
207 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот элегантный таунхаус расположен в престижном жилом комплексе Doña Julia в Касаресе, одном из самых перспективных районов побережья Коста-дель-Соль. Объект представляет собой редкое сочетание простора, приватности и близости к элитной спортивной инфраструктуре. Благодаря южной ориентации и продуманному расположению на возвышенности, из окон открываются захватывающие панорамные виды на Средиземное море и ухоженные гольф-поля, что делает этот дом идеальным выбором для взыскательных покупателей.

Общая площадь дома составляет 207 м², распределенных по трем уровням. На верхнем этаже находятся две уютные спальни и две ванные комнаты, обеспечивающие максимальный комфорт и уединение. Основной этаж отведен под просторную гостиную-столовую с камином, полностью укомплектованную кухню и прачечную. Особое внимание заслуживает многофункциональный цокольный этаж, который можно переоборудовать в частный кинотеатр, бильярдную или просторную игровую зону, что существенно повышает ликвидность объекта на рынке аренды.

Интерьер выполнен с использованием премиальных материалов, включая мраморные полы и встроенные шкафы. Система кондиционирования воздуха и наличие камина обеспечивают комфортное проживание в любое время года. Снаружи дом окружен частным садом для эксклюзивного пользования, а крытая терраса является идеальным местом для завтраков с видом на морской горизонт. Закрытая территория урбанизации гарантирует безопасность и спокойствие жильцов.

Расположение в Doña Julia обеспечивает быстрый доступ к пляжам, которые находятся всего в 2,2 км от дома. Непосредственная близость к гольф-полям мирового уровня привлекает состоятельную аудиторию, что делает объект отличным инструментом для диверсификации капитала. В радиусе нескольких минут езды находятся элитные школы, марины для яхт и рестораны высокой кухни, подтверждая статус этого предложения как высокодоходной инвестиции в премиальный сегмент недвижимости Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:207 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

ГаражСад
Регион:Doña JuliaРайон/Город:Doña Julia
Цена продажи

€ 396 000

Исходная цена
€ 489 000
Цена за м²
€ 1 913 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 913 / m²
База сравнения
30 · Doña Julia
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 1 852 / m²
Типичный диапазон
€ 1 635 – 1 898 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
79 · Дома и виллы · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 400 000
Типичная цена предложения
€ 342 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 396 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 31 680
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 960
Всего налогов и сборов€ 37 840
Общая стоимость покупки€ 433 840

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 396 000
Первый взнос20% (€ 79 200)
%
лет
Сумма кредита€ 316 800
Ежемесячный платеж€ 1 585,98
Необходимый доход€ 5 286,58 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Doña Julia

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10980·EUR 396 000€ 1 913/м²