EDENOVO

Таунхаус в Doña Julia

Таунхаус в Doña Julia - Main Photo
1 / 31
EDN-11033
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
3Ванные
204 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный таунхаус в элитном жилом комплексе Doña Julia, расположенном в муниципалитете Касарес, представляет собой отличный пример качественной недвижимости на побережье Коста-дель-Соль. Объект ориентирован на инвесторов и покупателей, ценящих приватность и близость к лучшим гольф-полям региона. Благодаря удачному расположению на возвышенности, из окон открываются вдохновляющие виды, сочетающие морскую лазурь и зелень ухоженных лужаек.

Дом площадью 204 м² грамотно распределен по трем уровням. Цокольный этаж — это открытое пространство, которое можно адаптировать под личный тренажерный зал, винный погреб или просторную игровую комнату. На основном этаже расположена светлая гостиная-столовая с дровяным камином, кухня, прачечная и гостевой санузел. Отсюда есть выход на крытую террасу и в собственный сад, что создает идеальные условия для семейных обедов на свежем воздухе и отдыха в полной конфиденциальности.

Верхний этаж отведен под спальную зону: здесь находятся две спальни со встроенными шкафами и две полноценные ванные комнаты. Главным преимуществом этого уровня является огромная открытая терраса с панорамным видом на море и горы. Качественная отделка мрамором, установленная система кондиционирования и наличие кладовой делают этот дом полностью готовым к проживанию или сдаче в аренду с высоким потенциалом доходности.

Инфраструктура района Doña Julia обеспечивает комфортный доступ ко всем необходимым объектам: всего 2,2 км до пляжа, близость к городу и непосредственное соседство с гольф-клубом. Это безопасная закрытая урбанизация с низким уровнем шума и высоким статусом соседей. Для тех, кто ищет ликвидный актив в провинции Малага, данный таунхаус предлагает идеальное сочетание цены, метража и престижного местоположения.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:204 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

ГаражСад
Регион:Doña JuliaРайон/Город:Doña Julia
Цена продажи

€ 328 000

Исходная цена
€ 345 000
Цена за м²
€ 1 608 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 608 / m²
База сравнения
30 · Doña Julia
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 1 852 / m²
Типичный диапазон
€ 1 635 – 1 898 / m²
Просят больше за м²
90 %
Тот же тип и число спален
79 · Дома и виллы · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 400 000
Типичная цена предложения
€ 342 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 328 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 26 240
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 280
Всего налогов и сборов€ 31 720
Общая стоимость покупки€ 359 720

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 328 000
Первый взнос20% (€ 65 600)
%
лет
Сумма кредита€ 262 400
Ежемесячный платеж€ 1 313,64
Необходимый доход€ 4 378,79 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Doña Julia

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11033·EUR 328 000€ 1 608/м²