EDENOVO

Отдельная вилла в El Atabal

Отдельная вилла в El Atabal - Main Photo
1 / 41
EDN-16651
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
237 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Малаге, расположенная в престижном районе Эль Атабаль, представляет собой вершину архитектурной мысли и комфорта. Новостройка спроектирована таким образом, чтобы из каждого окна открывались захватывающие виды на Средиземное море и горы. Благодаря трехуровневой планировке, дом гармонично вписывается в ландшафт, предлагая владельцам приватность и панорамное остекление, которое наполняет интерьеры естественным светом. Это идеальный выбор для тех, кто ищет качественную недвижимость в спокойном, но стратегически важном месте Коста-дель-Соль.

Жилое пространство организовано с акцентом на функциональность. Верхний этаж отведен под входную группу с парковкой и рабочую зону с офисом, выходящим на террасу с видом на порт. Основной этаж — это открытое пространство, объединяющее гостиную, столовую и современную кухню. Отсюда предусмотрен прямой выход к собственному бассейну и зоне отдыха. Мастер-спальня с индивидуальной ванной комнатой также расположена на этом уровне, что обеспечивает максимальное удобство владельцам дома.

Нижний уровень превращен в автономную зону для детей или гостей. Здесь расположены три просторные спальни с собственными ванными комнатами, каждая из которых имеет выход на крытую террасу и в сад. Техническое оснащение включает центральное отопление и современную систему сигнализации, что гарантирует безопасность и комфорт в любое время года. Участок площадью 857 м² требует минимального ухода, позволяя сосредоточиться на отдыхе и наслаждении средиземноморским стилем жизни.

Район Эль Атабаль славится своей безопасностью и близостью к Технологическому парку (PTA), что делает эту роскошную виллу в Эль Атабаль отличным объектом для инвестиций. В нескольких минутах езды находятся лучшие международные школы, гольф-поля и центр Малаги с его богатой культурой и ресторанами. Данный объект сочетает в себе высокий арендный потенциал и превосходные характеристики для постоянного проживания семьи, ценящей качество и панорамные виды на море.

Площади

Площадь:237 m²Терраса:135 m²Участок:857 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:El AtabalРайон/Город:El Atabal
Цена продажи

€ 2 500 000

Цена за м²
€ 10 549 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 549 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 239 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 25 000
Всего налогов и сборов€ 267 500
Общая стоимость покупки€ 2 767 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 500 000
Первый взнос20% (€ 500 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 000 000
Ежемесячный платеж€ 10 012,47
Необходимый доход€ 33 374,9 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Atabal

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16651·EUR 2 500 000€ 10 549/м²