EDENOVO

Отдельная вилла в El Burgo

Отдельная вилла в El Burgo - Main Photo
1 / 22
EDN-26777
В продаже
В продаже с 20 июн. 2026 г.
4Спальни
1Ванные
116 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот отдельный дом в Эль-Бурго представляет собой редкую инвестиционную возможность в самом сердце Сьерра-де-лас-Ньевес. Расположенный на главной улице города, объект предлагает идеальную базу для создания аутентичного жилья в одном из самых живописных регионов Андалусии, известном своим чистым воздухом и природным наследием ЮНЕСКО.

Общая площадь здания составляет 116 м², на которых на данный момент размещены четыре спальни и одна ванная комната. Планировка включает в себя внутренний дворик-патио и террасу, а также вместительные складские помещения, которые при грамотной реконструкции могут превратиться в современные жилые зоны.

Объект требует полного капитального ремонта, что позволяет инвестору реализовать проект по индивидуальным стандартам качества. Важной особенностью является юридическая возможность надстройки третьего этажа, что существенно увеличит общую площадь и рыночную стоимость недвижимости после завершения работ.

Эль-Бурго привлекает туристов своими природными достопримечательностями, такими как река Турон и многочисленные пешие маршруты. Близость к исторической Ронде и удобное сообщение с Малагой делают этот дом перспективным объектом для сдачи в аренду любителям эко-туризма или для долгосрочного владения.

Площади

Площадь:116 m²Участок:80 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa
Регион:El BurgoРайон/Город:El Burgo
Цена продажи

€ 75 000

Цена за м²
€ 647 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 647 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 75 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 6 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 750
Всего налогов и сборов€ 8 950
Общая стоимость покупки€ 83 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 75 000
Первый взнос20% (€ 15 000)
%
лет
Сумма кредита€ 60 000
Ежемесячный платеж€ 300,37
Необходимый доход€ 1 001,25 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Burgo

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26777·EUR 75 000€ 647/м²