EDENOVO

Отдельная вилла в El Chaparral

Отдельная вилла в El Chaparral - Main Photo
1 / 41
EDN-82333
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
627 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная отдельно стоящая вилла в Эль-Чапарраль представляет собой редкий образец классической андалузской архитектуры на внушительном участке площадью 2414 м². Расположенная в престижном районе между Марбельей и Фуэнхиролой, недвижимость предлагает идеальный баланс между уединенностью и доступом к элитной инфраструктуре, включая непосредственную близость к гольф-полю и пляжу.

Внутреннее пространство площадью 627 м² продумано до мелочей. На основном уровне расположены четыре спальни и просторные жилые зоны, которые плавно переходят в террасу с видом на бассейн и зону отдыха. Верхний этаж полностью отведен под мастер-антресоль исключительного размера, включающую гардеробную, ванную комнату и собственную гостиную с панорамным видом на Средиземное море. Особую ценность представляет цокольный этаж и дополнительное помещение, которое можно переоборудовать в полностью автономные апартаменты для гостей или персонала.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: система кондиционирования, сигнализация, двойной гараж и две группы электрических ворот. Участок окружен ухоженным садом, создающим атмосферу оазиса. Наличие просторного подвала площадью 111 м² предоставляет дополнительные возможности для хранения или обустройства винного погреба и тренажерного зала. Эта резиденция в закрытом сообществе обеспечивает высокий уровень безопасности и конфиденциальности.

Инвестиционная привлекательность объекта обусловлена его локацией: Ла-Кала-де-Михас находится в 5 минутах езды, а аэропорт Малаги — в 30 минутах. Стабильный спрос на аренду в этом районе и дефицит участков такого размера гарантируют сохранение стоимости капитала. Эта вилла — идеальный выбор для тех, кто ищет качественное жилье в Испании с потенциалом для расширения и модернизации под индивидуальные запросы.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:627 m²Участок:2414 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}C

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:El ChaparralРайон/Город:El Chaparral
Цена продажи

€ 1 600 000

Исходная цена
€ 1 995 000
Цена за м²
€ 2 552 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 552 / m²
База сравнения
0 · зона Mijas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 930 / m²
Тот же тип и число спален
69 · Дома и виллы · Спален: 5 · Mijas
Медианная цена предложения
€ 1 400 000
Типичная цена предложения
€ 999 000 – 1 650 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 600 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 149 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 16 000
Всего налогов и сборов€ 168 500
Общая стоимость покупки€ 1 768 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 600 000
Первый взнос20% (€ 320 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 280 000
Ежемесячный платеж€ 6 407,98
Необходимый доход€ 21 359,94 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Chaparral

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-82333·EUR 1 600 000€ 2 552/м²