EDENOVO

Отдельная вилла в Mijas Costa

Отдельная вилла в Mijas Costa - Main Photo
1 / 50
EDN-46855
В продаже
В продаже с 17 июл. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
382 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в престижном районе Эль-Кото (Михас) представляет собой идеальное сочетание традиционного комфорта и современных технологий. Дом расположен на возвышенности, откуда открывается захватывающий панорамный вид на побережье и морской порт. Это предложение особенно привлекательно для инвесторов, ценящих качество постройки и энергоэффективность, что гарантирует низкие эксплуатационные расходы и высокий потенциал для сдачи в аренду.

Вилла площадью 382 м² имеет продуманную планировку на трех уровнях. В вашем распоряжении 5 спален и 4 ванные комнаты. Ключевое преимущество — полностью автономные гостевые апартаменты на цокольном этаже с выходом в сад. Это делает объект идеальным для проживания нескольких поколений семьи или приема друзей без нарушения приватности.

Техническое оснащение отвечает самым высоким стандартам: установлены солнечные панели для электричества и горячей воды (Класс А). На участке 621 м² разбит сад с плоодовыми деревьями (авокадо, папайя, лимоны), оборудован бассейн и джакузи. Уникальной особенностью является собственная водяная скважина в дополнение к государственному водоснабжению, что крайне редко для данной локации.

Локация в Эль-Кото обеспечивает быстрый доступ к инфраструктуре Фуэнхиролы (всего 5 минут до пляжа и центра города). Благодаря прямоому выезду на трассу, поездка до аэропорта Малаги занимает 20 минут, а до Марбельи — около получаса. Вилла полностью готова к продаже и предлагает высокий уровень безопасности с системой сигнализации и закрытым гаражом на 3 автомобиля.

Площади

Площадь:382 m²Участок:621 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

Бассейн
Регион:Mijas CostaРайон/Город:Mijas Costa
Цена продажи

€ 1 060 000

Цена за м²
€ 2 775 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 775 / m²
База сравнения
46 · Mijas Costa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 452 / m²
Типичный диапазон
€ 2 711 – 4 503 / m²
Просят больше за м²
75 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 060 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 95 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 10 600
Всего налогов и сборов€ 109 100
Общая стоимость покупки€ 1 169 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 060 000
Первый взнос20% (€ 212 000)
%
лет
Сумма кредита€ 848 000
Ежемесячный платеж€ 4 245,29
Необходимый доход€ 14 150,96 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Mijas Costa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-46855·EUR 1 060 000€ 2 775/м²