EDENOVO

Отдельная вилла в El Madroñal

Отдельная вилла в El Madroñal - Main Photo
1 / 40
EDN-48475
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
326 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла, расположенная в закрытой урбанизации El Madroñal, представляет собой идеальное сочетание приватности и высокого стиля. На просторном участке площадью более 20 соток раскинулся дом, из окон которого открываются захватывающие виды на гольф-поля и горы, создавая атмосферу спокойствия и эксклюзивности.

Интерьер дома продуман до мелочей: пять спален с собственными ванными комнатами обеспечивают комфорт всем членам семьи. Особенностью планировки является наличие отдельных гостевых апартаментов с двумя спальнями и собственной кухней на нижнем уровне. Основное жилое пространство выполнено в формате open-plan, где дизайнерская кухня плавно переходит в светлую гостиную.

Для тех, кто ценит активный образ жизни и досуг, предусмотрено огромное многофункциональное помещение, которое можно переоборудовать в персональный спортзал, кинотеатр или игровую зону. На территории также находятся частный бассейн, двойной гараж и просторные террасы для отдыха на свежем воздухе.

Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной комплекса (Gate 1). Локация в Бенахависе гарантирует не только престижный статус, но и близость к лучшим школам и инфраструктуре Марбельи, что делает эту недвижимость выгодным активом для долгосрочных инвестиций и качественной жизни в Испании.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:326 m²Участок:2057 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:El MadroñalРайон/Город:El Madroñal
Цена продажи

€ 3 500 000

Исходная цена
€ 3 600 000
Цена за м²
€ 10 736 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 736 / m²
База сравнения
0 · зона Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 699 / m²
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 339 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 35 000
Всего налогов и сборов€ 377 500
Общая стоимость покупки€ 3 877 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 500 000
Первый взнос20% (€ 700 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 800 000
Ежемесячный платеж€ 14 017,46
Необходимый доход€ 46 724,87 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Madroñal

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-48475·EUR 3 500 000€ 10 736/м²