EDENOVO

Отдельная вилла в El Palo

Отдельная вилла в El Palo - Main Photo
1 / 28
EDN-123669
В продаже
В продаже с 1 окт. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
136 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот отдельно стоящий дом в Эль-Пало выделяется на рынке благодаря успешному десятилетнему опыту работы в сфере туристической аренды и сформированной базе международных клиентов. Объект расположен всего в 100 метрах от Средиземного моря и обладает уникальной планировкой: два независимых входа и две полностью оборудованные кухни позволяют использовать здание как два автономных жилых пространства. Это делает недвижимость идеальным инструментом для диверсификации инвестиций или комфортного проживания нескольких семей.

Жилая площадь 136 м² распределена по трем уровням, включая три спальни и три ванные комнаты. Интерьеры выполнены в современном стиле с легкими средиземноморскими акцентами, где акцент сделан на обилие естественного света и функциональность. Главным украшением верхнего этажа является спальня с выходом на панорамную террасу площадью 30 м², ориентированную на юг, откуда открываются захватывающие виды на море и порт.

Дом полностью оснащен системой кондиционирования воздуха, что гарантирует комфорт в любое время года. Продуманное зонирование обеспечивает приватность в каждой части дома, а высокое качество отделки соответствует требованиям взыскательных путешественников. Наличие двух кухонь значительно расширяет сценарии использования объекта, превращая его в гибкое пространство для жизни и приема гостей.

Район Эль-Пало славится своим аутентичным характером, пляжными ресторанами «чирингитос» и развитой инфраструктурой. До исторического центра Малаги с его музеями, бутиками и культурными достопримечательностями можно доехать всего за 20 минут. Данная вилла у моря в Малаге представляет собой готовый бизнес с подтвержденной репутацией и превосходным расположением в одном из самых колоритных прибрежных районов города.

Площади

Площадь:136 m²Участок:57 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}G
Регион:El PaloРайон/Город:El Palo
Цена продажи

€ 995 000

Цена за м²
€ 7 316 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 316 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 88 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 950
Всего налогов и сборов€ 101 250
Общая стоимость покупки€ 1 096 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 995 000
Первый взнос20% (€ 199 000)
%
лет
Сумма кредита€ 796 000
Ежемесячный платеж€ 3 984,96
Необходимый доход€ 13 283,21 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Palo

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-123669·EUR 995 000€ 7 316/м²