EDENOVO

Таунхаус в El Pinillo

Таунхаус в El Pinillo - Main Photo
1 / 37
EDN-26154
В продаже
В продаже с 16 июн. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
106 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный таунхаус в районе Эль-Пинильо, Торремолинос, представляет собой редкое сочетание уединения и превосходной транспортной доступности. Расположенный в одном из самых престижных жилых секторов, объект идеально подходит для тех, кто рассматривает недвижимость на Коста-дель-Соль как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций. Вид на порт и море, открывающийся с территории, подчеркивает привилегированное положение дома в этой части побережья.

Внутреннее пространство площадью 106 м² организовано с акцентом на функциональность и комфорт. На первом этаже находится отдельная кухня, ванная комната и светлая гостиная с классическим камином. Особое внимание заслуживает внешняя зона: передний дворик площадью 20 м² и просторная задняя терраса площадью 35 м² с крытым крыльцом. Такая планировка позволяет максимально использовать средиземноморский климат, организуя обеды на свежем воздухе с прямым выходом к общественному бассейну и садам урбанизации.

Второй этаж отведен под зону отдыха с тремя спальнями, оборудованными встроенными шкафами. Главная спальня располагает собственным балконом, создающим атмосферу приватности. На этаже также находится полноценная ванная комната с ванной. Наличие 55 м² собственных террас выгодно отличает этот дом от стандартных предложений в данном районе, обеспечивая владельцам личное пространство под открытым небом.

Инфраструктура района Эль-Пинильо делает жизнь здесь максимально удобной: железнодорожная станция находится в 5 минутах ходьбы, обеспечивая быструю связь с аэропортом Малаги. В шаговой доступности расположены супермаркеты, школы и медицинские центры. Пляж Ла-Кариуэла и знаменитая гавань Пуэрто-Марина с её ресторанами и бутиками находятся всего в нескольких минутах езды, что гарантирует высокий арендный потенциал и стабильный рост стоимости актива.

Площади

Площадь:106 m²Терраса:55 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнТерраса
Регион:El PinilloРайон/Город:El Pinillo
Цена продажи

€ 449 000

Цена за м²
€ 4 236 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 236 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 449 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 410
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 490
Всего налогов и сборов€ 43 100
Общая стоимость покупки€ 492 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 449 000
Первый взнос20% (€ 89 800)
%
лет
Сумма кредита€ 359 200
Ежемесячный платеж€ 1 798,24
Необходимый доход€ 5 994,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Pinillo

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26154·EUR 449 000€ 4 236/м²