EDENOVO

Отдельная вилла в El Rosario

Отдельная вилла в El Rosario - Main Photo
1 / 45
EDN-120863
В продаже
В продаже с 26 сент. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
580 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта вилла в Эль-Росарио представляет собой редкий пример готового объекта «под ключ», созданного в результате сотрудничества архитектурного бюро González & Jacobson и студии дизайна Ambience Home. Главной особенностью дома является его архитектурное решение: огромные окна превращают панорамные виды на Средиземное море, гольф-поля и горы в полноценный элемент интерьера, создавая ощущение безграничного пространства на участке площадью 1175 м².

Пространство дома четко зонировано по трем уровням. На основном этаже сосредоточена социальная жизнь: здесь находятся гостиная, кухня, а также частный тренажерный зал и кинозал. Все четыре спальни с собственными ванными комнатами вынесены на отдельный уровень, что гарантирует приватность и тишину. Мастер-спальня дополнена эксклюзивной гардеробной системой от бренда Uecko, подчеркивающей внимание к функциональности и качеству хранения вещей.

Техническое оснащение виллы соответствует высочайшим стандартам: установлена кухня Modulnova с техникой Gaggenau, сантехника Villeroy & Boch и фурнитура Gessi. По всему дому, включая все три этажа, проложены водяные теплые полы. Использование натурального камня Tino и панорамного остекления Schüco подчеркивает современный стиль здания, расположенного на территории закрытого жилого комплекса с круглосуточной охраной.

Дом находится в престижном районе Эль-Росарио, всего в 2 км от пляжа. В непосредственной близости расположены международные школы, теннисные корты и лучшие гольф-клубы побережья Коста-дель-Соль. Наличие системы сигнализации и 24-часовой охраны в комплексе обеспечивает полную безопасность для владельцев этой элитной недвижимости.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:580 m²Терраса:273 m²Участок:1175 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:El RosarioРайон/Город:El Rosario
Цена продажи

€ 5 995 000

Цена за м²
€ 10 336 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 336 / m²
База сравнения
33 · Отдельная вилла, El Rosario
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 120 / m²
Типичный диапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 5 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 588 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 59 950
Всего налогов и сборов€ 651 950
Общая стоимость покупки€ 6 646 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 5 995 000
Первый взнос20% (€ 1 199 000)
%
лет
Сумма кредита€ 4 796 000
Ежемесячный платеж€ 24 009,91
Необходимый доход€ 80 033,02 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Rosario

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-120863·EUR 5 995 000€ 10 336/м²