EDENOVO

Отдельная вилла в El Rosario

Отдельная вилла в El Rosario - Main Photo
1 / 29
EDN-126500
В продаже
В продаже с 6 окт. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
200 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта вилла в Эль-Росарио выделяется среди других предложений своим участком с двумя входами: основным и дополнительным пешеходным доступом с нижнего уровня улицы. Одноуровневая планировка дома площадью 200 м² обеспечивает максимальный комфорт и приватность, исключая необходимость использования лестниц для доступа к основным жилым зонам.

Внутреннее пространство организовано вокруг светлой гостиной-столовой, которая переходит в просторную террасу и сад. Кухня выполнена как отдельное помещение с собственным выходом на террасу. В доме расположены три спальни, две из которых оборудованы собственными ванными комнатами (en-suite), что обеспечивает дополнительное удобство для жильцов и гостей.

Техническое оснащение включает систему сигнализации, частный гараж и кладовую для хранения вещей. На территории обустроен собственный бассейн, а из окон и с террасы открываются панорамные виды на гольф-поля. Наличие камина в гостиной создает уютную атмосферу в зимний период, дополняя средиземноморский стиль жизни.

Дом расположен в тупиковом переулке, что гарантирует отсутствие транзитного транспорта. Район Эль-Росарио известен своей развитой инфраструктурой, близостью к пляжам и элитным гольф-клубам, что делает этот объект в Марбелье выгодным вариантом для долгосрочного вложения средств в недвижимость Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:200 m²Терраса:628 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

ГаражСадТерраса
Регион:El RosarioРайон/Город:El Rosario
Цена продажи

€ 799 999

Цена за м²
€ 4 000 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 000 / m²
База сравнения
33 · Отдельная вилла, El Rosario
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 120 / m²
Типичный диапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 799 999
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 69 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 999,99
Всего налогов и сборов€ 79 799,99
Общая стоимость покупки€ 879 798,99

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 799 999
Первый взнос20% (€ 159 999,8)
%
лет
Сумма кредита€ 639 999,2
Ежемесячный платеж€ 3 203,99
Необходимый доход€ 10 679,96 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Rosario

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-126500·EUR 799 999€ 4 000/м²