EDENOVO

Таунхаус в Elviria

Таунхаус в Elviria - Main Photo
1 / 23
EDN-108593
В продаже
В продаже с 22 сент. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
119 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта полностью реновированная смежная вилла в Эльвирии отличается уникальной террасой на крыше, где установлен частный джакузи с панорамным видом на море и горы. Верхний уровень дома превращен в полноценную зону отдыха с солярием и прачечной, при этом энергоэффективность здания обеспечивается за счет установленных на крыше солнечных панелей, что является редким преимуществом для недвижимости в этом районе.

Внутреннее пространство дома грамотно распределено по трем уровням. На первом этаже находится современная кухня, гостевой туалет и просторная гостиная, которая переходит в частный внутренний дворик площадью 28 м². Патио оборудовано зоной барбекю, рабочими поверхностями из Silestone и выдвижными тентами, позволяющими полностью закрыть пространство для уединения. Второй этаж занимают две спальни с собственными выходами на террасы, а весь верхний этаж отведен под главную спальню с гардеробной и ванной комнатой.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: установлена централизованная система кондиционирования воздуха, а отделка выполнена с использованием долговечных материалов. Дом расположен в закрытом охраняемом комплексе, предлагающем жильцам два плавательных бассейна, ухоженные сады и корт для падл-тенниса, что создает атмосферу эксклюзивного курортного клуба.

Локация в восточной части Марбельи обеспечивает идеальный баланс между отдыхом и инфраструктурой. Пляж находится всего в 10 минутах ходьбы, что делает этот таунхаус в Эльвирии отличным вариантом для постоянного проживания или инвестиции в арендный бизнес. Закрытая территория и близость к морю гарантируют высокую ликвидность объекта на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:119 m²Терраса:28 m²Участок:28 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 497 000

Исходная цена
€ 499 000
Цена за м²
€ 4 176 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 176 / m²
База сравнения
58 · Elviria
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 335 / m²
Типичный диапазон
€ 4 164 – 7 212 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 497 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 730
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 970
Всего налогов и сборов€ 47 900
Общая стоимость покупки€ 544 900

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 497 000
Первый взнос20% (€ 99 400)
%
лет
Сумма кредита€ 397 600
Ежемесячный платеж€ 1 990,48
Необходимый доход€ 6 634,93 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-108593·EUR 497 000€ 4 176/м²