EDENOVO

Отдельная вилла в Elviria

Отдельная вилла в Elviria - Main Photo
1 / 14
EDN-12632
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
5Ванные
404 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная вилла в Эльвирии представляет собой идеальное сочетание средиземноморского шарма и современного комфорта. Расположенный на возвышенности участок площадью 1063 м² обеспечивает владельцам приватность и захватывающие виды на море и гольф-поля, что делает объект особенно привлекательным для ценителей качественной недвижимости в Марбелье.

Внутреннее пространство площадью 404 м² организовано с акцентом на простор и свет. Планировка включает величественный холл, полностью укомплектованную кухню с зоной для завтрака и представительную гостиную с камином. Все четыре спальни оборудованы собственными ванными комнатами, что подчеркивает высокий статус резиденции. Для гостей предусмотрен отдельный санузел.

Особое внимание уделено зонам отдыха: просторная терраса ведет к ухоженному саду с подогреваемым бассейном, позволяющим наслаждаться плаванием круглый год. Подземный паркинг рассчитан на 2-3 автомобиля, что является важным преимуществом для семейного использования. Качественная отделка и безупречный декор дополняют образ премиального жилья.

Инфраструктура района находится в пешей доступности: до торгового центра Эльвирии с его ресторанами и банками всего 10 минут ходьбы, а до лучших пляжей побережья — около 20 минут. Благодаря своему расположению и характеристикам, вилла имеет высокий арендный потенциал, подтвержденный успешной историей сдачи в краткосрочную аренду.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:404 m²Терраса:80 m²Участок:1063 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнТерраса
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 2 350 000

Исходная цена
€ 2 440 000
Цена за м²
€ 5 817 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 817 / m²
База сравнения
48 · Отдельная вилла, Elviria
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 657 / m²
Типичный диапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 350 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 224 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 23 500
Всего налогов и сборов€ 251 000
Общая стоимость покупки€ 2 601 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 350 000
Первый взнос20% (€ 470 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 880 000
Ежемесячный платеж€ 9 411,72
Необходимый доход€ 31 372,41 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12632·EUR 2 350 000€ 5 817/м²