EDENOVO

Дом в Elviria

Дом в Elviria - Main Photo
1 / 1
EDN-12903
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
268 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот исключительный таунхаус в Эльвирии, расположенный в престижном районе Ла Майрена, прошел полную реновацию под руководством профессионального дизайнера интерьеров. Объект находится на возвышенности, что гарантирует панорамные виды на Средиземное море, горы и долину, которые никогда не будут перекрыты. Архитектурное решение направлено на создание открытых, наполненных светом пространств, идеально подходящих для тех, кто ценит современную эстетику и уединение в окружении охраняемых природных ландшафтов.

Внутренняя площадь дома составляет 268 м² и включает в себя просторную гостиную, совмещенную со столовой и полностью укомплектованной кухней с бытовой техникой премиум-класса. В доме три спальни и три современные ванные комнаты, выполненные в элегантном стиле с использованием высококачественных отделочных материалов. Панорамные окна во всю стену визуально расширяют жилое пространство, объединяя его с просторными террасами, где можно наслаждаться мягким климатом Коста-дель-Соль круглый год. Дом продается полностью меблированным и готов к немедленному заселению.

Техническое оснащение объекта соответствует самым высоким стандартам: установлена система кондиционирования (тепло/холод), современная сигнализация и качественная сантехника. На территории комплекса находится открытый плавательный бассейн и ландшафтный сад. Для владельцев предусмотрена частная парковка на два автомобиля. Особое внимание при реконструкции было уделено деталям отделки и функциональности каждого квадратного метра, что делает этот дом привлекательным активом для диверсификации капитала.

Район Ла Майрена славится своей экологией и близостью к инфраструктуре. Всего в нескольких минутах езды находятся пляжи Эльвирии, лучшие гольф-поля региона и элитные рестораны. В непосредственной близости расположена знаменитая Немецкая школа (Deutsche Schule), что делает объект идеальным для семейного проживания. Аэропорт Малаги находится в 35 минутах езды. С учетом запрета на туристические лицензии в этом секторе, дом идеально подходит для долгосрочной аренды, обеспечивая стабильный доход и высокую ликвидность в будущем.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:268 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 790 000

Цена за м²
€ 2 948 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 948 / m²
База сравнения
58 · Elviria
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 335 / m²
Типичный диапазон
€ 4 164 – 7 212 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 790 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 68 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 900
Всего налогов и сборов€ 78 700
Общая стоимость покупки€ 868 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 790 000
Первый взнос20% (€ 158 000)
%
лет
Сумма кредита€ 632 000
Ежемесячный платеж€ 3 163,94
Необходимый доход€ 10 546,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12903·EUR 790 000€ 2 948/м²