EDENOVO

Отдельная вилла в Elviria

Отдельная вилла в Elviria - Main Photo
1 / 63
EDN-131208
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
322 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта дизайнерская вилла в Эльвирии отличается индивидуально спроектированным развлекательным центром в цокольном этаже, который был превращен ведущим дизайнером в частный клуб с барной стойкой и высокотехнологичной системой циркуляции воздуха. В отличие от типовых домов в этом новом комплексе, сданном в 2024 году, данная недвижимость была полностью переработана текущим владельцем с использованием эксклюзивных отделочных материалов и автоматизированных систем управления бассейном.

Внутренняя планировка дома площадью 322 м² включает в себя пять спален, каждая из которых имеет выход на собственные террасы с видом на сад. Гостиная и кухня открытого плана плавно переходят в зону отдыха у частного подогреваемого бассейна благодаря панорамным окнам, которые полностью убираются в стены. Участок спроектирован так, чтобы обеспечить максимальную приватность, при этом сохраняя вид на обширные общие сады площадью 15 000 м².

Оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: современная система кондиционирования, дизайнерское освещение и автоматическая крышка для бассейна. Объект находится на территории закрытой урбанизации из 25 элитных домов с круглосуточной охраной. Жильцы имеют доступ как к личному саду, так и к просторной общественной территории с большим бассейном и зонами для принятия солнечных ванн.

Расположение в районе Марбелья Ист позволяет дойти до торгового центра Эльвирии всего за 2 минуты, а до лучших пляжей побережья — за 10 минут. В непосредственной близости находятся поля для гольфа и международные школы. Поездка до центра Марбельи занимает 10 минут, а до аэропорта Малаги — полчаса, что делает этот дом в Испании отличным выбором для комфортной жизни и отдыха.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:322 m²Терраса:150 m²Участок:200 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 2 550 000

Цена за м²
€ 7 919 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 919 / m²
База сравнения
48 · Отдельная вилла, Elviria
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 657 / m²
Типичный диапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 550 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 244 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 25 500
Всего налогов и сборов€ 273 000
Общая стоимость покупки€ 2 823 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 550 000
Первый взнос20% (€ 510 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 040 000
Ежемесячный платеж€ 10 212,72
Необходимый доход€ 34 042,4 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-131208·EUR 2 550 000€ 7 919/м²