Отдельная вилла в Elviria

Эта исключительная отдельная вилла в Эльвирии представляет собой редкий актив на рынке недвижимости Марбельи. Расположенная на огромном участке площадью 5 250 м², усадьба предлагает захватывающие панорамные виды на Средиземное море и гольф-поля. Участок разделен на две ровные платформы, что обеспечивает максимальную приватность и удобство использования территории. Для инвестора это уникальный шанс: согласно градостроительным нормам, здесь можно возвести три независимые виллы, что гарантирует высокую окупаемость вложений в одном из самых востребованных районов побережья.

Основное здание площадью 690 м² включает в себя 6 спален и 5 ванных комнат. Планировка дома ориентирована на комфорт: все жилые помещения выходят на просторные крытые террасы, которые в настоящее время застеклены. В дополнение к основному дому на территории расположены гараж площадью 170 м², мастерская и полностью автономный дом для персонала с собственной кухней и санузлом. Хотя текущее состояние построек требует реновации, масштаб и потенциал объекта позволяют создать здесь резиденцию мирового уровня.

Техническое оснащение участка впечатляет своей автономностью. Усадьба располагает собственной скважиной с системой фильтрации и подземным резервуаром на 12 кубометров, что питает 10-зонную систему автоматического полива. Ландшафтный дизайн дополнен декоративным прудом с водопадом, фонтаном и подводным освещением. На территории также находится подогреваемый бассейн, окруженный зрелым садом, который создает атмосферу уединения и спокойствия в охраняемом жилом комплексе.

Район Эльвирия славится своей развитой инфраструктурой и близостью к лучшим песчаным пляжам Марбельи. Всего в километре находится торговый центр с банками, супермаркетами и ресторанами. До центра Марбельи можно доехать за 15 минут, а близость к гольф-клубам делает это место идеальным для любителей активного отдыха. Этот объект — не просто дом, а стратегический земельный фонд в престижной локации с возможностью капитализации через разделение участка и новое строительство.