EDENOVO

Отдельная вилла в Elviria

Отдельная вилла в Elviria - Main Photo
1 / 14
EDN-24714
В продаже
В продаже с 21 мая 2026 г.
4Спальни
4Ванные
325 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельная вилла в Эльвирии представляет собой гармоничное сочетание андалузских традиций и современного средиземноморского стиля. Расположенная на просторном участке площадью 1100 м² в престижном районе Марбелья Ист, резиденция окружена сосновыми рощами, что гарантирует приватность и исключительную экологическую обстановку.

Внутреннее пространство площадью 325 м² спроектировано с акцентом на открытость и свет. Четыре спальни с собственными ванными комнатами обеспечивают максимальный комфорт для семьи и гостей. Гостиная открытой планировки плавно переходит в просторную террасу, создавая единую зону для отдыха у частного панорамного бассейна.

При строительстве использованы премиальные материалы, включая натуральный камень и высококачественную отделку. Особое внимание уделено энергоэффективности и технологичности: установлены солнечные панели, точки зарядки для электромобилей и оборудован собственный тренажерный зал. Это объект, в котором инновации служат повседневному комфорту.

Инфраструктура района Эльвирия идеально подходит для долгосрочных инвестиций: в десяти минутах езды находятся лучшие пляжные клубы, международные школы и гольф-поля. Удобный доступ к аэропорту Малаги и близость к центру Марбельи делают эту виллу востребованным активом на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:325 m²Терраса:50 m²Участок:1100 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнТерраса
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 2 920 000

Цена за м²
€ 8 985 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 985 / m²
База сравнения
48 · Отдельная вилла, Elviria
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 657 / m²
Типичный диапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
Просят больше за м²
10 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 920 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 281 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 29 200
Всего налогов и сборов€ 313 700
Общая стоимость покупки€ 3 233 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 920 000
Первый взнос20% (€ 584 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 336 000
Ежемесячный платеж€ 11 694,57
Необходимый доход€ 38 981,89 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24714·EUR 2 920 000€ 8 985/м²