EDENOVO

Отдельная вилла в Elviria

Отдельная вилла в Elviria - Main Photo
1 / 39
EDN-26065
В продаже
В продаже с 13 июн. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
476 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная вилла в Эльвирии представляет собой идеальное сочетание приватности и доступности городской инфраструктуры Марбельи. Расположенная на участке площадью 1043 м², резиденция ориентирована на юго-запад, что позволяет наслаждаться закатами и панорамными видами на море и порт прямо с террасы собственного дома.

Дом площадью 476 м² предлагает четыре спальни и четыре ванные комнаты, обеспечивая комфортное размещение для большой семьи. Продуманная планировка включает в себя просторную гостиную с камином, отдельную столовую и современную кухню. Наличие цокольного этажа и гостевой комнаты расширяет возможности использования пространства, превращая дом в полноценное семейное поместье.

Особое внимание уделено инженерным системам: в доме установлены полы с подогревом по всему периметру, система «умный дом» и солнечные панели, что значительно повышает энергоэффективность. Безопасность обеспечивается современной сигнализацией, а для автомобилей предусмотрен частный гараж на две машины. На территории обустроена зона барбекю и частный бассейн в окружении ухоженного сада.

Эльвирия славится своими песчаными пляжами и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся престижные школы, теннисные корты и торговые центры. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра Марбельи, при этом сохраняя атмосферу спокойной загородной жизни в окружении гор и моря.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:476 m²Участок:1043 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 2 250 000

Цена за м²
€ 4 727 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 727 / m²
База сравнения
48 · Отдельная вилла, Elviria
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 657 / m²
Типичный диапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 250 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 214 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 22 500
Всего налогов и сборов€ 240 000
Общая стоимость покупки€ 2 490 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 250 000
Первый взнос20% (€ 450 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 800 000
Ежемесячный платеж€ 9 011,22
Необходимый доход€ 30 037,41 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26065·EUR 2 250 000€ 4 727/м²