EDENOVO

Отдельная вилла в Elviria

Отдельная вилла в Elviria - Main Photo
1 / 31
EDN-59537
В продаже
В продаже с 25 июл. 2026 г.
8Спальни
5Ванные
493 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная отдельная вилла в Эльвирии прошла полную реновацию и представляет собой идеальное сочетание современного комфорта и средиземноморского стиля. Расположенная на возвышенности, собственность предлагает захватывающие панорамные виды на море и побережье, обеспечивая приватность и престиж в одном из самых востребованных районов Марбельи.

Внутреннее пространство площадью 493 м² включает восемь спален и пять ванных комнат, что делает дом идеальным для большой семьи или приема гостей. Наличие отдельных гостевых апартаментов и рабочего кабинета подчеркивает функциональность планировки. Открытая кухня, переходящая в просторную гостиную с камином, создает уютную атмосферу для отдыха и светских приемов.

Вилла оснащена по последнему слову техники: инновационная система потолочного охлаждения и отопления, паркетные полы, тренажерный зал и игровая комната. На участке площадью 1207 м² расположен частный бассейн, ухоженный сад и террасы площадью 106 м². Для владельцев автомобилей предусмотрен частный гараж на три машиноместа и дополнительная кладовая в цокольном этаже.

Инфраструктура района Эльвирия заслуживает особого внимания: в непосредственной близости находятся элитные гольф-поля, международные школы и лучшие пляжи побережья. Удобная транспортная доступность и близость к магазинам и ресторанам делают эту недвижимость высоколиквидным активом с отличным потенциалом для сдачи в аренду или долгосрочного прироста стоимости капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:493 m²Терраса:106 m²Участок:1207 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 2 450 000

Цена за м²
€ 4 970 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 970 / m²
База сравнения
48 · Отдельная вилла, Elviria
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 657 / m²
Типичный диапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
Просят больше за м²
70 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 450 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 234 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 24 500
Всего налогов и сборов€ 262 000
Общая стоимость покупки€ 2 712 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 450 000
Первый взнос20% (€ 490 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 960 000
Ежемесячный платеж€ 9 812,22
Необходимый доход€ 32 707,41 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-59537·EUR 2 450 000€ 4 970/м²