EDENOVO

Таунхаус в Elviria

Таунхаус в Elviria - Main Photo
1 / 26
EDN-65845
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
95 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот уютный таунхаус в Эльвирии расположен в престижном жилом районе Hacienda Elviria, который давно зарекомендовал себя как один из самых востребованных адресов в Восточной Марбелье. Объект представляет собой редкое сочетание уединения и близости к развитой инфраструктуре, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто планирует переезд в Испанию на постоянное место жительство.

Планировка дома площадью 95 м² включает две светлые спальни и ванную комнату. На текущий момент таунхаус находится в хорошем жилом состоянии, однако его главный потенциал скрыт в возможности проведения современной реновации. Инвесторы оценят гибкость пространства, позволяющую превратить классический интерьер в стильные апартаменты, соответствующие самым высоким стандартам люкс-сегмента.

Территория комплекса Parque Elviria отличается обилием зелени и спокойной атмосферой. Наличие собственной инфраструктуры и зрелых садов создает ощущение жизни в загородном поместье, при этом сохраняя доступ ко всем городским удобствам. Высокий спрос на аренду в этом районе гарантирует стабильную доходность для тех, кто рассматривает недвижимость как инструмент диверсификации капитала.

В нескольких минутах езды находятся лучшие песчаные пляжи побережья, отмеченные Голубым флагом, а также элитные гольф-клубы и международные школы. Супермаркеты, банки и рестораны высокой кухни расположены в непосредственной близости. Удобная транспортная развязка позволяет добраться до центра Марбельи или Пуэрто-Бануса всего за 15 минут, обеспечивая баланс между спокойствием и светской жизнью.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:95 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнСад
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 370 000

Исходная цена
€ 420 000
Цена за м²
€ 3 895 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 895 / m²
База сравнения
58 · Elviria
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 335 / m²
Типичный диапазон
€ 4 164 – 7 212 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
45 · Дома и виллы · Спален: 2 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 416 000 – 1 200 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 370 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 29 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 700
Всего налогов и сборов€ 35 500
Общая стоимость покупки€ 405 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 370 000
Первый взнос20% (€ 74 000)
%
лет
Сумма кредита€ 296 000
Ежемесячный платеж€ 1 481,85
Необходимый доход€ 4 939,49 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-65845·EUR 370 000€ 3 895/м²