EDENOVO

Усадьба / Финка в Entrerrios

Усадьба / Финка в Entrerrios - Main Photo
1 / 28
EDN-126688
В продаже
В продаже с 6 окт. 2026 г.
6Спальни
5Ванные
542 m²Площадь
—Виды

Описание

Это поместье площадью 14 500 м2 в Энтрерриос, принадлежащее одной семье на протяжении 32 лет, представляет собой редкий пример полностью оборудованной конноспортивной усадьбы с двумя независимыми домами. В отличие от стандартных вилл, здесь предусмотрены профессиональные конюшни и арена для верховой езды, а территория полностью огорожена и защищена автоматическими воротами, обеспечивая абсолютную приватность и безопасность.

Основная вилла площадью 432 м2 впечатляет наличием пяти гостиных и настоящего английского паба с дровяным камином и аутентичными балками. В доме также расположены бильярдная, игровая комната и кабинет. Главная спальня дополнена гардеробной и выходом на террасу с джакузи, откуда открываются виды на побережье. Для удобства предусмотрен отдельный апартамент («granny flat») с собственным входом, что позволяет комфортно разместить персонал или пожилых родственников.

Второй дом, расположенный через андалузскую площадь от основного, является полноценным жильем с 3 спальнями и собственной кухней. Центром летнего отдыха служит бассейн 9,5х4,5 м с полноценным баром и летней кухней под перголой. Техническое оснащение включает городское электроснабжение и водопровод, а также собственную артезианскую скважину, что критически важно для содержания такой обширной территории и лошадей.

Локация в Энтрерриос идеально подходит для тех, кто ищет спокойную загородную жизнь, не теряя доступа к инфраструктуре. Всего в 2 минутах езды находятся необходимые удобства, а панорамные виды на горы и море создают уникальную атмосферу. Эта House / Finca - Cortijo сочетает в себе инвестиционный потенциал для аренды и возможность ведения частного конного хозяйства в самом сердце Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:542 m²Терраса:100 m²Участок:14500 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EntrerriosРайон/Город:Entrerrios
Цена продажи

€ 1 650 000

Цена за м²
€ 3 044 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 044 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 650 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 154 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 16 500
Всего налогов и сборов€ 174 000
Общая стоимость покупки€ 1 824 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 650 000
Первый взнос20% (€ 330 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 320 000
Ежемесячный платеж€ 6 608,23
Необходимый доход€ 22 027,44 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Entrerrios

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-126688·EUR 1 650 000€ 3 044/м²