EDENOVO

Отдельная вилла в Estepona

Отдельная вилла в Estepona - Main Photo
1 / 11
EDN-101377
В продаже
В продаже с 13 сент. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
296 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная отдельно стоящая вилла расположена на первой линии гольф-поля в престижном районе Azata Golf, Эстепона. Объект представляет собой редкое сочетание приватности и близости к развитой инфраструктуре побережья Коста-дель-Соль. Панорамные виды на гольф-поля и горные хребты создают атмосферу спокойствия, идеально подходящую для тех, кто рассматривает переезд в Испанию на постоянное место жительства или ищет актив с высоким арендным потенциалом.

Вилла площадью 296 м² включает в себя четыре спальни и четыре ванные комнаты. Планировка продумана до мелочей: кухня открытого плана, просторная гостиная, отдельная прачечная и собственный винный погреб. Для максимального комфорта жильцов в доме установлен частный лифт, соединяющий все этажи. Интерьеры выполнены в современном стиле с использованием высококачественного керамогранита и систем климат-контроля.

На участке площадью 419 м² расположен частный бассейн, ухоженный сад с системой автоматического полива и гараж. Огромные террасы площадью 100 м², включая солярий на крыше, позволяют наслаждаться солнцем круглый год. Безопасность обеспечивается камерами видеонаблюдения, а комфорт — встроенными шкафами и двойным остеклением, что гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию.

Локация Azata Golf в западной части Эстепоны обеспечивает быстрый доступ к лучшим пляжам, международным школам и торговым центрам. Поездка до знаменитого Пуэрто-Бануса или центра Марбельи займет не более 20 минут. Данная недвижимость является надежным вложением капитала в одном из самых динамично развивающихся регионов Испании, где спрос на качественное жилье в первой линии гольфа стабильно растет.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:296 m²Терраса:100 m²Участок:419 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 1 520 000

Цена за м²
€ 5 135 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 135 / m²
База сравнения
143 · Отдельная вилла, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 039 / m²
Типичный диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 520 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 141 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 15 200
Всего налогов и сборов€ 159 700
Общая стоимость покупки€ 1 679 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 520 000
Первый взнос20% (€ 304 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 216 000
Ежемесячный платеж€ 6 087,58
Необходимый доход€ 20 291,94 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-101377·EUR 1 520 000€ 5 135/м²