EDENOVO

Усадьба / Финка в Estepona

Усадьба / Финка в Estepona - Main Photo
1 / 12
EDN-102497
В продаже
В продаже с 13 сент. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
130 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта уникальная усадьба (Finca - Cortijo) в Эстепоне предлагает редкую возможность для инвестиций в недвижимость с огромным земельным участком площадью 19 000 м². Объект идеально подходит для тех, кто ценит уединение и масштаб, планируя создать эксклюзивную резиденцию на побережье Коста-дель-Соль.

Дом площадью 130 м² включает в себя две спальни и одну ванную комнату. Пространство спроектировано таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение, а просторная терраса площадью 50 м² открывает захватывающие виды на окрестности.

Главным преимуществом объекта являются панорамные виды на горы и наличие всех необходимых коммуникаций, включая электричество и питьевую воду. Юго-западная ориентация гарантирует обилие солнечного света в течение всего дня, что критически важно для комфортного проживания.

Расположение в районе Эстепоны обеспечивает быстрый доступ к элитной инфраструктуре: гольф-полям, яхтенным причалам и международным школам. Данный объект обладает высоким потенциалом для капитализации за счет возможности реновации и девелопмента обширной прилегающей территории.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:130 m²Терраса:50 m²Участок:19000 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

Терраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 550 000

Цена за м²
€ 4 231 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 231 / m²
База сравнения
34 · Усадьба / Финка, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 664 / m²
Типичный диапазон
€ 3 492 – 6 140 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
79 · Дома и виллы · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 400 000
Типичная цена предложения
€ 342 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 550 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 45 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 500
Всего налогов и сборов€ 53 800
Общая стоимость покупки€ 603 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 550 000
Первый взнос20% (€ 110 000)
%
лет
Сумма кредита€ 440 000
Ежемесячный платеж€ 2 202,74
Необходимый доход€ 7 342,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-102497·EUR 550 000€ 4 231/м²