EDENOVO

Отдельная вилла в Estepona

Отдельная вилла в Estepona - Main Photo
1 / 33
EDN-104821
В продаже
В продаже с 15 сент. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
350 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная отдельно стоящая вилла расположена в престижном жилом районе Монте-Биарриц, Эстепона. Объект представляет собой идеальное сочетание классической архитектуры и современного функционала, предлагая исключительную приватность на просторном плоском участке площадью 1529 м². Это предложение ориентировано на инвесторов и семьи, ценящих масштаб и качество строительства.

Планировка дома площадью 350 м² продумана до мелочей. На основном уровне находится величественная гостиная со сводчатыми потолками и камином, большая кухня с прачечной и гостевой санузел. Особого внимания заслуживают две спальни в стиле дуплекс, способные с комфортом разместить до пяти человек, что значительно повышает арендный потенциал недвижимости в летний сезон.

Второй этаж полностью отведен под главную спальню. Здесь расположены гардеробная, просторная ванная комната и выход на террасу с панорамным видом на море. Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: установлены полы с подогревом, современная система кондиционирования и надежная сигнализация.

Территория вокруг дома включает в себя бассейн оригинальной формы, сауну и ухоженный сад. Благодаря удобному выезду на главную автомагистраль, инфраструктура города, международные школы и пляжи находятся в непосредственной близости, что делает объект отличным вариантом для долгосрочного вложения капитала.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:350 m²Терраса:60 m²Участок:1529 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 1 990 000

Цена за м²
€ 5 686 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 686 / m²
База сравнения
143 · Отдельная вилла, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 039 / m²
Типичный диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 990 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 188 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 19 900
Всего налогов и сборов€ 211 400
Общая стоимость покупки€ 2 201 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 990 000
Первый взнос20% (€ 398 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 592 000
Ежемесячный платеж€ 7 969,93
Необходимый доход€ 26 566,42 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-104821·EUR 1 990 000€ 5 686/м²