EDENOVO

Таунхаус в Estepona

Таунхаус в Estepona - Main Photo
1 / 24
EDN-105264
В продаже
В продаже с 16 сент. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
160 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный таунхаус расположен в престижном районе Сегерс, Эстепона, и представляет собой идеальное сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Благодаря своему расположению на возвышенности, из окон открываются панорамные виды на Средиземное море и порт Эстепоны, что делает объект особенно привлекательным для ценителей морских пейзажей и качественной недвижимости.

Дом распределен на четыре уровня, предлагая продуманное зонирование. На основном этаже находится уютная гостиная с камином, отдельная кухня и терраса для завтраков на свежем воздухе. Нижний уровень отведен под три спальни с выходом в частный сад, где достаточно места для обустройства зоны барбекю или личного бассейна. Наличие просторного цокольного этажа и мансарды открывает широкие возможности для перепланировки в тренажерный зал или домашний офис.

Особым преимуществом является членство в спортивном клубе Babylon, которое включено в стоимость. Владельцы могут пользоваться бассейном, теннисными кортами и многофункциональными спортивными площадками. Закрытый жилой комплекс обеспечивает приватность и безопасность, что критически важно для долгосрочного проживания или сдачи в аренду премиального сегмента.

Эстепона сегодня является одним из самых динамично развивающихся городов Коста-дель-Соль. Близость к пляжу, развитая инфраструктура и удобное сообщение с Марбельей и аэропортом Малаги гарантируют стабильный рост стоимости актива. Этот таунхаус в Сегерс — редкая находка для инвестора, ищущего объект под реновацию в локации, где спрос на аренду остается стабильно высоким круглый год.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:160 m²Терраса:20 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 629 000

Цена за м²
€ 3 931 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 931 / m²
База сравнения
117 · Таунхаус, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 921 / m²
Типичный диапазон
€ 3 000 – 5 000 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 629 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 52 610
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 290
Всего налогов и сборов€ 61 700
Общая стоимость покупки€ 690 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 629 000
Первый взнос20% (€ 125 800)
%
лет
Сумма кредита€ 503 200
Ежемесячный платеж€ 2 519,14
Необходимый доход€ 8 397,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-105264·EUR 629 000€ 3 931/м²