EDENOVO

Отдельная вилла в Estepona

Отдельная вилла в Estepona - Main Photo
1 / 32
EDN-106886
В продаже
В продаже с 19 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
236 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная смежная вилла, расположенная в престижном районе Монтевидео-Хиллс в Эстепоне, представляет собой редкое сочетание традиционного андалузского стиля и современных технологий. Проведенная пять лет назад полная реновация превратила дом в высокотехнологичное жилье с солнечными панелями и «умным» остеклением, которое обеспечивает идеальную теплоизоляцию и приватность. Объект площадью 236 м² идеально подходит для тех, кто ценит тишину, качество строительства и близость к лучшей инфраструктуре побережья Коста-дель-Соль.

Внутренняя планировка продумана до мелочей: просторная гостиная с камином плавно переходит в обеденную зону и современную функциональную кухню. На первом этаже также расположена прачечная, которую при необходимости можно переоборудовать в четвертую спальню. Из гостиной есть выход на просторную террасу, окруженную зеленью, а для любителей гриля предусмотрен уютный внутренний дворик в испанском стиле. На втором этаже находятся три светлые спальни, включая главную мастер-спальню с гардеробной, собственной ванной комнатой и террасой для принятия солнечных ванн.

Техническое оснащение дома заслуживает особого внимания: установлены системы кондиционирования, а в цокольном этаже расположен гараж на два автомобиля и две огромные кладовые комнаты. Жилой комплекс закрытого типа предлагает жильцам два бассейна и корт для падл-тенниса. Использование солнечной энергии и современных изоляционных материалов делает содержание дома максимально экономичным, что является важным фактором для долгосрочных инвестиций.

Локация Эль-Параисо славится своими гольф-полями и развитой инфраструктурой. В нескольких минутах езды находится Atalaya Golf & Country Club, предлагающий спа-услуги и рестораны, а также международные школы и детские сады. Благодаря удобному выезду на трассу A-7, вы сможете быстро добраться до порта Эстепоны или гламурного Пуэрто-Бануса. Данная вилла в Эстепоне — это не просто недвижимость, а надежный актив с высоким потенциалом капитализации.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:236 m²Терраса:67 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 697 000

Цена за м²
€ 2 953 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 953 / m²
База сравнения
143 · Отдельная вилла, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 039 / m²
Типичный диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просят больше за м²
90 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 697 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 58 730
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 970
Всего налогов и сборов€ 68 500
Общая стоимость покупки€ 765 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 697 000
Первый взнос20% (€ 139 400)
%
лет
Сумма кредита€ 557 600
Ежемесячный платеж€ 2 791,48
Необходимый доход€ 9 304,92 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-106886·EUR 697 000€ 2 953/м²