EDENOVO

Отдельная вилла в Estepona

Отдельная вилла в Estepona - Main Photo
1 / 24
EDN-108567
В продаже
В продаже с 22 сент. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
1005 m²Площадь
—Виды

Описание

Главной архитектурной особенностью этой виллы в Эстепоне является её уникальная панорама на 360 градусов, охватывающая Средиземное море, гольф-поля и знаменитую гору Ла Конча. Дом площадью более 1000 м² расположен на возвышенности в районе Нуэва Аталайя, что гарантирует приватность и исключительные виды из каждой спальни и гостиной зоны.

Пространство организовано на трех уровнях: основной этаж встречает гостей элегантным холлом, ведущим в просторную гостиную, отдельную столовую и современную кухню. Здесь же расположена гостевая спальня с ванной комнатой. Верхний уровень полностью отведен под приватные покои, включая главную мастер-сюиту с гардеробной и две дополнительные спальни с собственными ванными комнатами. Все комнаты имеют выход на террасы, ориентированные на море и побережье.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: установлены солнечные панели мощностью 9 кВт и энергоэффективная система отопления «воздух-вода». Нижний ярус представляет собой полноценную зону отдыха с тренажерным залом, сауной, хаммамом, винным погребом и игровой комнатой. На участке раскинулся ухоженный сад с бассейном и крытым павильоном для обедов на свежем воздухе.

Эта недвижимость в Эстепоне находится в непосредственной близости от лучших гольф-клубов региона, международных школ и элитной инфраструктуры Марбельи и Сан-Педро-де-Алькантара. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до порта и пляжей Коста-дель-Соль, сохраняя при этом атмосферу спокойствия в престижном жилом анклаве.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:1005 m²Участок:1592 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}C

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 3 900 000

Цена за м²
€ 3 881 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 881 / m²
База сравнения
143 · Отдельная вилла, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 039 / m²
Типичный диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 900 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 379 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 39 000
Всего налогов и сборов€ 421 500
Общая стоимость покупки€ 4 321 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 900 000
Первый взнос20% (€ 780 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 120 000
Ежемесячный платеж€ 15 619,46
Необходимый доход€ 52 064,85 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-108567·EUR 3 900 000€ 3 881/м²