EDENOVO

Таунхаус в Estepona

Таунхаус в Estepona - Main Photo
1 / 29
EDN-109740
В продаже
В продаже с 22 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
122 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот таунхаус в урбанизации Эль Пирата выделяется среди предложений Эстепоны благодаря собственной террасе на крыше, с которой открывается беспрепятственный панорамный вид на Средиземное море и порт. Дом расположен всего в нескольких шагах от пляжа на престижной «Новой Золотой Миле», позволяя владельцам засыпать и просыпаться под шум прибоя в атмосфере полного уединения.

Внутреннее пространство площадью 122 м² грамотно распределено по нескольким уровням. На основном этаже находится светлая гостиная с камином, переходящая в просторную южную террасу, скрытую в тени тропических деревьев. Планировка включает две спальни, при этом главная спальня располагает выходом на отдельную террасу. Два санузла прошли качественную реновацию, отвечая современным стандартам комфорта.

Техническое оснащение дома включает систему кондиционирования воздуха, что в сочетании с традиционной андалузской архитектурой обеспечивает идеальный микроклимат. Особое внимание уделено экстерьеру: терраса площадью 50 м² и зрелый сад с бугенвиллеями создают идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. Вид на море и порт остается главной ценностью этого объекта.

Комплекс Эль Пирата отличается низкой плотностью застройки и прямым выходом к прибрежному променаду. В непосредственной близости находятся супермаркеты, рестораны и элитные гольф-поля, а поездка до Марбельи или Пуэрто-Бануса займет всего несколько минут. Объект обладает высоким потенциалом для сдачи в аренду, являясь привлекательным активом на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:122 m²Терраса:50 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

Терраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 725 000

Цена за м²
€ 5 943 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 943 / m²
База сравнения
117 · Таунхаус, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 921 / m²
Типичный диапазон
€ 3 000 – 5 000 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
79 · Дома и виллы · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 400 000
Типичная цена предложения
€ 342 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 725 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 61 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 250
Всего налогов и сборов€ 71 550
Общая стоимость покупки€ 796 550

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 725 000
Первый взнос20% (€ 145 000)
%
лет
Сумма кредита€ 580 000
Ежемесячный платеж€ 2 903,62
Необходимый доход€ 9 678,72 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-109740·EUR 725 000€ 5 943/м²