EDENOVO

Отдельная вилла в Estepona

Отдельная вилла в Estepona - Main Photo
1 / 9
EDN-11148
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
140 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельная вилла в Эстепоне расположена в престижном районе Сегерс, всего в нескольких минутах ходьбы от яхтенной гавани. Данная локация пользуется высоким спросом среди иностранных инвесторов благодаря сочетанию уединенности и близости к городской инфраструктуре, что гарантирует стабильный рост стоимости актива и высокий арендный потенциал.

Дом площадью 140 м² располагает четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами, что делает его идеальным выбором для большой семьи. Внутреннее пространство включает светлую гостиную с камином и современную кухню, оснащенную премиальной бытовой техникой. Планировка продумана до мелочей: из основных комнат предусмотрен выход на открытые террасы, наполняющие интерьер средиземноморским светом.

Особое внимание заслуживает панорамный вид на море и порт, открывающийся с террасы площадью 21 м². Закрытая охраняемая территория комплекса обеспечивает безопасность и приватность, а собственный сад и крытое крыльцо создают идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. Объект находится в отличном состоянии и не требует дополнительных вложений.

Район Сегерс отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся супермаркеты, рестораны и пляжи, отмеченные Голубым флагом. Для тех, кто рассматривает переезд на постоянное место жительства, близость к международным школам и удобное транспортное сообщение с аэропортом Малаги станут решающими факторами.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:140 m²Терраса:21 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 690 000

Цена за м²
€ 4 929 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 929 / m²
База сравнения
143 · Отдельная вилла, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 039 / m²
Типичный диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 690 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 58 100
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 900
Всего налогов и сборов€ 67 800
Общая стоимость покупки€ 757 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 690 000
Первый взнос20% (€ 138 000)
%
лет
Сумма кредита€ 552 000
Ежемесячный платеж€ 2 763,44
Необходимый доход€ 9 211,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11148·EUR 690 000€ 4 929/м²